Informazioni sul progetto
Queen's Residence è il complesso residenziale in due blocchi di Tempo al 53 di Adlia Street, nella parte meridionale di Batumi tra il New Boulevard e l'aeroporto, a circa 750 metri dal mare. Il parco Lech e Maria Kaczynski, il centro commerciale Metro City e la Scuola Pubblica n. 27 si raggiungono a piedi, e accanto sorge Serenade, altro progetto di Tempo. Nel 2024 il progetto è stato premiato come Best Luxury Real Estate Development in Georgia ai Luxury Lifestyle Awards e come Best Apartment/Condominium Development in Georgia agli European Property Awards.
L'architetto Irakli Emiridze ha progettato i due blocchi di 16 piani, e SITA, la società di construction management di Tempo Holding, dirige il cantiere. Le tipologie portano nomi di regine: Cleopatra per i monolocali, Victoria per le junior suite, Tamar per le suite ed Elizabeth II per i duplex ai piani alti. Ogni appartamento ha una propria caldaia a gas in un vano tecnico sul balcone, che fornisce acqua calda in tre, cinque secondi, oltre a riscaldamento a pavimento e climatizzatori split dimensionati sulla stanza.
Ogni appartamento si può acquistare in tre stati. Il white frame comprende porta d'ingresso, contatori, massetto, tramezzi intonacati, punti di allaccio idraulici ed elettrici, linea del riscaldamento e rete del riscaldamento a pavimento, con il balcone piastrellato. La versione ristrutturata aggiunge soffitti, pavimenti e pareti finiti, porte interne e sanitari. Il chiavi in mano aggiunge caldaia, climatizzazione, arredi, attrezzature e tessili, pronto da abitare o da affittare.
Gli spazi comuni sono generosi per un edificio di queste dimensioni: piscina coperta e piscina esterna riscaldata, spa con sauna finlandese, bagno turco e sala massaggi, centro fitness, ristorante e bar con terrazza, caffè con area coworking, business lounge, stanza per i bambini, supermercato e terrazza sul tetto, intorno a un cortile paesaggistico con parco giochi. Concierge, reception, vigilanza, pulizie e videosorveglianza sono a cura della società di gestione. Il blocco B è previsto per il quarto trimestre 2027.
- Posizione 53 Adlia Street, Batumi, a circa 750 m dal mare
- Blocchi due blocchi di 16 piani
- Architetto Irakli Emiridze
- Finitura white frame, ristrutturato o chiavi in mano
- Consegna blocco B, quarto trimestre 2027
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Tempo |
| Posizione | Adlia, Batumi, Batumi |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1–2 camere da letto, duplex |
| Consegna | Q4 2027 |
Investimento e piano di pagamento
Tipologie di unità e prezzi
| Tipologia | Superficie | Prezzo a partire da |
|---|---|---|
| Monolocale | 32.16–45 m² | 47,436USD |
| Appartamento con 1 camera da letto | 45–67.5 m² | 67,500USD |
| Appartamento con 2 camere da letto | 86.81 m² | 112,853USD |
| Duplex | 147.6–159.16 m² | 254,610USD |
Piano di pagamento
- 5%First paymentOn signing
- 5%Second paymentAfter 12 months
- 40%InstalmentsOver 18 months
- 50%Final paymentAt the end of the plan
Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).
Il costruttore
Informazioni su Batumi
La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Queen's Residence by Tempo, Adlia Batumi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
