Sobre o projeto
O Queen's Residence é o residencial de dois blocos da Tempo na rua Adlia, 53, no lado sul de Batumi, entre o New Boulevard e o aeroporto, a cerca de 750 metros do mar. O parque Lech e Maria Kaczynski, o shopping Metro City e a Escola Pública nº 27 ficam a uma distância que se faz a pé, e o Serenade, também da Tempo, está ao lado. Em 2024 o projeto foi eleito Best Luxury Real Estate Development in Georgia no Luxury Lifestyle Awards e Best Apartment/Condominium Development in Georgia no European Property Awards.
O arquiteto Irakli Emiridze projetou os dois blocos de 16 andares, e a SITA, gerenciadora de obras da Tempo Holding, conduz a construção. Os tipos de apartamento levam nomes de rainhas: Cleopatra para os studios, Victoria para as suítes júnior, Tamar para as suítes e Elizabeth II para os duplex dos andares superiores. Cada apartamento tem caldeira a gás própria num compartimento técnico da varanda, que entrega água quente em três a cinco segundos, além de piso aquecido e ar-condicionado split dimensionado para cada ambiente.
Todo apartamento pode ser comprado em um de três estados. Em white frame, a porta de entrada, os medidores, o contrapiso, as divisórias rebocadas, os pontos de hidráulica e elétrica, a linha de aquecimento e a rede de piso aquecido já estão instalados, e a varanda vem revestida. A versão reformada acrescenta forros, pisos e paredes acabados, portas internas e louças e metais do banheiro. A versão pronta para morar soma caldeira, ar-condicionado, móveis, equipamentos e enxoval, para morar ou alugar.
As áreas comuns são generosas para um prédio desse porte: piscina coberta e piscina externa aquecida, spa com sauna finlandesa e a vapor e sala de massagem, academia, restaurante e bar com terraço, café com coworking, business lounge, brinquedoteca, supermercado e terraço na cobertura, em volta de um pátio ajardinado com playground. Concierge, recepção, segurança, limpeza e câmeras ficam a cargo da administradora. O bloco B está previsto para o quarto trimestre de 2027.
- Localização rua Adlia, 53, Batumi, a cerca de 750 m do mar
- Blocos dois blocos de 16 andares
- Arquiteto Irakli Emiridze
- Acabamento white frame, reformado ou pronto para morar
- Entrega bloco B, quarto trimestre de 2027
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Tempo |
| Localização | Adlia, Batumi, Batumi |
| Tipos de unidade | Studio, 1–2 quartos, duplex |
| Entrega | Q4 2027 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Estúdio | 32.16–45 m² | 47,436USD |
| Apartamento de 1 quarto | 45–67.5 m² | 67,500USD |
| Apartamento de 2 quartos | 86.81 m² | 112,853USD |
| Duplex | 147.6–159.16 m² | 254,610USD |
Plano de pagamento
- 5%First paymentOn signing
- 5%Second paymentAfter 12 months
- 40%InstalmentsOver 18 months
- 50%Final paymentAt the end of the plan
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Queen's Residence by Tempo, Adlia Batumi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
