프로젝트 소개
Queen's Residence는 Tempo가 바투미 남쪽, 뉴 불바르와 공항 사이의 Adlia Street 53번지에 짓는 2개 동 규모의 주거 단지로, 바다까지 약 750미터입니다. Lech and Maria Kaczynski Park, Metro City 쇼핑센터, 제27공립학교가 걸어서 갈 수 있는 거리에 있고, 바로 옆에는 Tempo의 Serenade가 있습니다. 이 프로젝트는 2024년 Luxury Lifestyle Awards에서 조지아 최고의 럭셔리 부동산 개발 프로젝트로, European Property Awards에서 조지아 최고의 아파트·콘도미니엄 개발 프로젝트로 선정되었습니다.
16층 2개 동은 건축가 Irakli Emiridze가 설계했고, 시공 관리는 Tempo Holding의 건설 관리 회사 SITA가 맡습니다. 세대 타입에는 여왕의 이름이 붙어 있습니다. 스튜디오는 Cleopatra, 주니어 스위트는 Victoria, 스위트는 Tamar, 상층부 복층 세대는 Elizabeth II입니다. 각 세대에는 발코니 기계실에 개별 가스 보일러가 있어 3~5초 만에 온수가 나오고, 바닥 난방과 방 크기에 맞춘 스플릿 에어컨이 설치됩니다.
모든 세대는 세 가지 상태 가운데 하나로 구매할 수 있습니다. 화이트 프레임은 현관문, 계량기, 스크리드, 미장한 칸막이, 배관·전기 연결부, 난방 배관과 바닥 난방망이 설치되고 발코니에 타일이 시공된 상태입니다. 리노베이션은 여기에 천장, 바닥과 벽 마감, 실내 문, 욕실 설비가 더해집니다. 턴키는 보일러, 에어컨, 가구, 가전, 패브릭까지 갖춰 바로 거주하거나 임대할 수 있습니다.
공용 시설은 이 정도 규모의 건물치고 넉넉합니다. 실내 수영장과 야외 온수 수영장, 핀란드식 사우나와 스팀 사우나, 마사지실을 갖춘 스파, 피트니스 센터, 테라스가 딸린 레스토랑과 바, 코워킹 공간을 갖춘 카페, 비즈니스 라운지, 키즈룸, 슈퍼마켓, 루프탑 테라스가 놀이터가 있는 조경 중정을 둘러싸고 있습니다. 컨시어지, 리셉션, 경비, 청소, CCTV는 관리회사가 제공합니다. B동은 2027년 4분기 준공 예정입니다.
- 위치 바투미 Adlia Street 53번지, 바다에서 약 750 m
- 동 구성 16층 2개 동
- 설계 Irakli Emiridze
- 마감 화이트 프레임, 리노베이션, 턴키
- 인도 B동 2027년 4분기
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Tempo |
| 위치 | Adlia, Batumi, Batumi |
| 유닛 유형 | 스튜디오, 1–2 베드룸, 복층 |
| 인도 시기 | Q4 2027 |
투자 및 결제 계획
유닛 유형 및 가격
| 유형 | 면적 | 가격 시작 |
|---|---|---|
| 스튜디오 아파트 | 32.16–45 m² | 47,436USD |
| 침실 1개 아파트 | 45–67.5 m² | 67,500USD |
| 침실 2개 아파트 | 86.81 m² | 112,853USD |
| Duplex | 147.6–159.16 m² | 254,610USD |
결제 계획
- 5%First paymentOn signing
- 5%Second paymentAfter 12 months
- 40%InstalmentsOver 18 months
- 50%Final paymentAt the end of the plan
무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.
개발사 정보
소개 Batumi
조지아 흑해 리조트의 수도 — Adjara 해안의 브랜드 해변가 라이프스타일.
주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Queen's Residence by Tempo, Adlia Batumi — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
