À propos du projet
Queen's Residence est l'ensemble de deux immeubles que Tempo construit au 53, rue Adlia, dans le sud de Batoumi, entre le Nouveau Boulevard et l'aéroport, à environ 750 mètres de la mer. Le parc Lech et Maria Kaczynski, le centre commercial Metro City et l'école publique n° 27 sont accessibles à pied, et Serenade, autre projet de Tempo, se trouve juste à côté. En 2024, le projet a reçu le titre de Best Luxury Real Estate Development in Georgia aux Luxury Lifestyle Awards et celui de Best Apartment/Condominium Development in Georgia aux European Property Awards.
L'architecte Irakli Emiridze a dessiné les deux immeubles de 16 étages, et SITA, la société de gestion de chantier de Tempo Holding, conduit les travaux. Les types d'appartements portent des noms de reines : Cleopatra pour les studios, Victoria pour les junior suites, Tamar pour les suites et Elizabeth II pour les duplex des étages supérieurs. Chaque appartement a sa propre chaudière à gaz, logée dans un compartiment technique sur le balcon, qui fournit l'eau chaude en trois à cinq secondes, ainsi qu'un chauffage au sol et une climatisation split dimensionnée pour chaque pièce.
Chaque appartement peut être acheté dans l'un de trois états. En white frame, la porte d'entrée, les compteurs, la chape, les cloisons enduites, les attentes de plomberie et d'électricité, la ligne de chauffage et le réseau de chauffage au sol sont en place, et le balcon est carrelé. La version rénovée y ajoute les plafonds, les sols et murs finis, les portes intérieures et les équipements de salle de bains. La version clés en main ajoute la chaudière, la climatisation, le mobilier, l'équipement et le linge de maison, de quoi habiter ou louer tout de suite.
Les équipements communs sont généreux pour un immeuble de cette taille : piscine intérieure et piscine extérieure chauffée, spa avec saunas finlandais et à vapeur et salle de massage, centre de fitness, restaurant et bar avec terrasse, café avec espace de coworking, salon d'affaires, salle pour enfants, supermarché et toit-terrasse, autour d'une cour paysagée avec aire de jeux. Conciergerie, réception, sécurité, ménage et vidéosurveillance sont assurés par la société de gestion. Le bloc B est prévu pour le quatrième trimestre 2027.
- Emplacement 53, rue Adlia, Batoumi, à environ 750 m de la mer
- Immeubles deux immeubles de 16 étages
- Architecte Irakli Emiridze
- Finitions white frame, rénové ou clés en main
- Livraison bloc B, quatrième trimestre 2027
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Tempo |
| Emplacement | Adlia, Batumi, Batumi |
| Types d'unités | Studio, 1–2 chambres, duplex |
| Livraison | Q4 2027 |
Investissement et plan de paiement
Types d'unités et prix
| Type | Surface | Prix à partir de |
|---|---|---|
| Studio | 32.16–45 m² | 47 436USD |
| Appartement 1 chambre | 45–67.5 m² | 67 500USD |
| Appartement 2 chambres | 86.81 m² | 112 853USD |
| Duplex | 147.6–159.16 m² | 254 610USD |
Plan de paiement
- 5%First paymentOn signing
- 5%Second paymentAfter 12 months
- 40%InstalmentsOver 18 months
- 50%Final paymentAt the end of the plan
Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).
Le promoteur
À propos de Batoumi
La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Queen's Residence by Tempo, Adlia Batumi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
