عن المشروع
Queen's Residence مجمّع سكني من كتلتين لـ Tempo في 53 شارع Adlia، في الجهة الجنوبية من باتومي بين البوليفارد الجديد والمطار، على بُعد نحو 750 متراً من البحر. وفي متناول السير حديقة ليخ وماريا كاتشينسكي ومركز Metro City التجاري والمدرسة العامة رقم 27، ويجاوره مشروع Serenade من Tempo. في 2024 نال المشروع لقب أفضل مشروع عقاري فاخر في جورجيا ضمن Luxury Lifestyle Awards، ولقب أفضل مشروع شقق في جورجيا ضمن European Property Awards.
صمّم المعماري Irakli Emiridze الكتلتين ذواتي الطوابق الستة عشر، وتتولى SITA، شركة إدارة البناء التابعة لـ Tempo Holding، تنفيذ الأعمال. وتحمل أنواع الشقق أسماء ملكات: Cleopatra للاستوديوهات، وVictoria للأجنحة الصغيرة، وTamar للأجنحة، وElizabeth II لشقق الدوبلكس في الطوابق العليا. لكل شقة مرجل غاز خاص في حجرة فنية على الشرفة، يوفّر المياه الساخنة خلال ثلاث إلى خمس ثوانٍ، إلى جانب التدفئة الأرضية ومكيّف سبليت بقدرة تناسب الغرفة.
يمكن شراء كل شقة بإحدى ثلاث حالات. الإطار الأبيض يعني أن باب المدخل والعدّادات وطبقة الصبّة والقواطع المليّسة ونقاط التمديدات الصحية والكهربائية وخط التدفئة وشبكة التدفئة الأرضية منفّذة، والشرفة مبلّطة. والحالة المجدّدة تضيف الأسقف والأرضيات والجدران المشطّبة والأبواب الداخلية وتجهيزات الحمّام. أما الجاهزة للسكن فتضيف المرجل والتكييف والأثاث والأجهزة والمفروشات، فتصبح الشقة صالحة للسكن أو التأجير فوراً.
المرافق المشتركة سخية بالنسبة إلى مبنى بهذا الحجم: مسبح داخلي وآخر خارجي مُدفّأ، وسبا مع ساونا فنلندية وغرفة بخار وغرفة تدليك، ومركز لياقة، ومطعم وبار مع تراس، ومقهى مع مساحة عمل مشترك، وصالة أعمال، وغرفة للأطفال، وسوبرماركت، وتراس على السطح، حول فناء منسّق فيه ملعب. وتوفّر شركة الإدارة الكونسيرج والاستقبال والأمن والتنظيف وكاميرات المراقبة. وموعد الكتلة B في الربع الرابع من 2027.
- الموقع 53 شارع Adlia، باتومي، على بُعد نحو 750 م من البحر
- الكتل كتلتان من 16 طابقاً
- المعماري Irakli Emiridze
- التشطيب الإطار الأبيض، أو مجدّد، أو جاهز للسكن
- التسليم الكتلة B، الربع الرابع من 2027
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Tempo |
| الموقع | Adlia, Batumi, Batumi |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1–2 غرفة نوم، دوبلكس |
| التسليم | Q4 2027 |
الاستثمار وخطة السداد
أنواع الوحدات والأسعار
| النوع | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة استوديو | 32.16–45 m² | 47,436USD |
| شقة 1 غرفة نوم | 45–67.5 m² | 67,500USD |
| شقة 2 غرفة نوم | 86.81 m² | 112,853USD |
| Duplex | 147.6–159.16 m² | 254,610USD |
خطة السداد
- 5%First paymentOn signing
- 5%Second paymentAfter 12 months
- 40%InstalmentsOver 18 months
- 50%Final paymentAt the end of the plan
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
المطوّر
نبذة عن باتومي
عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Queen's Residence by Tempo, Adlia Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
