SENSA من Tempo، الرأس الأخضر، باتومي

SENSA برج Tempo في الرأس الأخضر، ملاصق لحديقة باتومي النباتية، على بُعد دقيقة من بوابات الحديقة ودقيقتين من البحر وخمس عشرة دقيقة من وسط المدينة. وهو مبنى صغير بمقاييس باتومي: 168 وحدة سكنية، أربع عشرة في كل طابق، تطل على البحر الأسود والحديقة والجبال.

التراسات هي محور المشروع. لكل تراس حاجز زجاجي متحرك يمكن فتحه بالكامل أو إغلاقه جزئياً أو كلياً، مع سخانات بالأشعة تحت الحمراء في السقف ووحدة تخزين مدمجة بكامل الارتفاع، فيبقى التراس صالحاً للاستخدام في الشتاء. ويُسلَّم التراس الرئيسي مشطّباً بالكامل مع تدفئته. ومن الخارج يكسو البرجَ حجرٌ طبيعي أبيض مع واجهات زجاجية من الألمنيوم، وتكسر الأشجار المزروعة على الشرفات البارزة، في كل ثالث طابق تقريباً، رتابة الواجهة.

ولأن الأرض منحدرة، تقع المستويات الأربعة الأولى جزئياً تحت الأرض من أحد الجوانب، وتضم اللوبي الكبير، وثلاثة مستويات من المواقف الداخلية بأماكن آلية، وطوابق العافية والأنشطة الاجتماعية: مسبح داخلي مُدفّأ، ومسبح للأطفال، وساونا وسبا، ومركز لياقة، واستوديو لليوغا والبيلاتس، ومطعم مع تراس خارجي، وغرفة سينما، ومكتبة فيها ركن للعمل المشترك، وغرفة بلياردو، وغرفة لعب للأطفال. وعلى السطح مسبح مكشوف، وبار مطل، ومطبخ صيفي، وتراسات للجلوس، ومناظير لرصد سماء الليل.

تُسلَّم الوحدات بمستوى الإطار الأخضر، مع باب مدخل بقفل ذكي، ونوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج، وقواطع عازلة للصوت، وجميع التمديدات. لكل وحدة مرجل غاز خاص يوصل المياه الساخنة إلى الصنبور خلال ثلاث إلى خمس ثوانٍ، وتكييف بمجاري هواء، وفي المبنى مولّد احتياطي للأنظمة الحيوية وخزان مياه يضمن الإمداد على مدار الساعة. ومدة البناء المقررة 36 شهراً، والإنجاز في فبراير 2030.

• الموقع الرأس الأخضر، بجوار حديقة باتومي النباتية
• البرج 16 طابقاً، 168 وحدة سكنية
• التراسات حاجز زجاجي متحرك، تدفئة بالأشعة تحت الحمراء
• التشطيب الإطار الأخضر، مع تراس مشطّب بالكامل
• التسليم فبراير 2030