February 2030
交房
36.5 m²
面积从
Studio（开间），1–3 卧
户型
Green Cape, Batumi, Batumi · Studio（开间），1–3 卧 · 起价 36.5 m² · 交房时间 February 2030 · 起价 82,125USD
项目概况
SENSA 是 Tempo 在绿角（Green Cape）上的塔楼，紧挨巴统植物园，到植物园大门一分钟，到海边两分钟，到市中心十五分钟。以巴统的标准看，这是一栋小楼：168 套住宅，每层十四套，窗外是黑海、植物园和群山。
整个项目围绕露台来设计。每个露台都有可移动的玻璃围合，可以全开、半开或完全关闭，顶部装有红外线取暖器，还有一个通高的嵌入式储物柜，冬天也能照常使用。招牌露台交付时已全部完工，含取暖设备。塔楼外立面是天然白色石材配铝合金玻璃幕墙，大约每三层就有一处悬挑阳台种着树，让立面有了变化。
由于地块有坡度，最下面四层在一侧部分埋在地下，这里安排了宽敞的大堂、三层带机械车位的室内停车场，以及康体和社交楼层：室内恒温泳池、儿童泳池、桑拿和水疗、健身中心、瑜伽和普拉提室、带室外露台的餐厅、影音室、带联合办公角的图书馆、台球室和儿童游戏室。屋顶有露天泳池、空中酒吧、夏季厨房、休闲露台，还有用来看夜空的望远镜。
住宅以绿框交付，配智能锁入户门、铝合金双层玻璃窗、隔音隔墙，各类管线均已到位。每户有独立燃气锅炉，三到五秒出热水，另有风管式空调；楼内配备用发电机保障关键系统，蓄水池保证全天候供水。工期 36 个月，计划 2030 年 2 月竣工。
- 位置 绿角，紧邻巴统植物园
- 塔楼 16 层，168 套住宅
- 露台 可移动玻璃围合，红外线取暖
- 装修 绿框，露台全部完工
- 交付 2030 年 2 月
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Tempo |
| 位置 | Green Cape, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间），1–3 卧 |
| 交房时间 | February 2030 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2030年2月
交房
Green frame, with the terrace fully finished
装修标准
59 indoor spaces on three levels, including mechanised spaces
停车位
Rooftop open-air poolIndoor heated poolChildren's pool
泳池
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 36.5–40.6 m² | 82,125USD |
| 1卧公寓 | 43.8–73.6 m² | 104,463USD |
| 2卧公寓 | 67.5 m² | 151,875USD |
| 3卧公寓 | 146.4 m² | 344,040USD |
付款计划
10% down, 49 monthly payments
- 10%Down paymentOn signing
- 90%Instalments49 monthly payments
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
T
Tempo
刚起步就开始获奖的巴统住宅。
Tempo Holding 是一家巴统开发商，2023 年注册成立，以 Tempo City 理念建设住宅社区。前两个项目 Queen's Residence 和 Serenade 在阿德利亚街比邻而建，共同构成一个街区；第三个项目 SENSA 坐落在绿角的巴统植物园旁。三年间，公司凭借这些楼宇获得了三项国际奖项。施工由 Tempo Holding 旗下的项目管理公司 SITA 负责，SITA 自 2016 年起在格鲁吉亚为 Radisson Blu、Wyndham、Holiday Inn Express 和 Rotana 管理酒店项目。
2023成立年份格鲁吉亚巴统 K. Gamsakhurdia 街 40 号总部所在地
查看 Tempo 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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