Q1 2027
交房
25.9 m²
面积从
Studio（开间），1–2 卧
户型
Green Cape, Batumi, Batumi · Studio（开间），1–2 卧 · 起价 25.9 m² · 交房时间 Q1 2027 · 起价 73,700USD
项目概况
GREEN by Real Palace 是一栋小型住宅楼，地址在绿角（Mtsvane Kontskhi，Green Cape）的 Bagi 街 12a 号，夹在大海和巴统植物园之间。海滩在 200 米外，植物园约 700 米，巴统市中心 8 公里。
在 2,467 m² 的地块上，楼本身只占 550 m²，其余都用于休闲：一座 15 米长的室外泳池、健身房、前台和景观园地，另有可停十五辆车的地下停车场。楼高七层，每层约十套公寓，从紧凑的开间到一卧和两卧，带 32 至 43 m² 的露台。
Real Palace 采用加装保温层的节能铝板外立面，铝合金双层玻璃门窗配 Roto NT 五金，Kleemann 快速防火电梯，以及符合欧洲标准的消防系统。公寓以绿框交付：入户门、墙面和隔墙抹灰、地面找平、电线、给排水立管、暖气管道、通到玄关的燃气立管都已到位，阳台铺砖并做好防水。买家签约时支付 20%，余款在一年内付清；计划于 2027 年第一季度交房。
- 位置 绿角 Bagi 街 12a 号，距海滩 200 米
- 建筑 七层，55 套公寓
- 地块配套 15 米泳池、健身房、花园
- 装修 绿框
- 交付 2027 年第一季度
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Real Palace |
| 位置 | Green Cape, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间），1–2 卧 |
| 交房时间 | Q1 2027 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2027年1月
交房
Green frame
装修标准
Underground, 15 spaces
停车位
15 m outdoor pool
泳池
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 25.9–49.7 m² | 73,700USD |
| 1卧公寓 | 97.6 m² | 214,720USD |
| 2卧公寓 | 64.5–102.8 m² | 203,720USD |
付款计划
20% down, balance over 1 year
- 20%Initial instalmentOn signing
- 80%InstalmentsOver 12 months
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
R
Real Palace
第比利斯和巴统，十二个已完工项目。
Real Palace 自 2011 年起开发住宅楼，已在第比利斯和巴统完成十二个项目。在巴统，公司交付了由两栋 41 层塔楼组成的 Black Sea Tower，Pirosmani 街上由四栋楼组成的住宅社区，以及 Javakhishvili 街上的一栋住宅楼；在第比利斯，公司在 Navtlugi 街建有一栋住宅楼。公司采用 Kleemann 电梯、KÖMMERLING 门窗、Roto NT 五金和 DOKA 模板，在两座城市均设有办公室。
2011成立年份格鲁吉亚第比利斯 I. Farjiani 街 11 号；巴统 Angisa 街 95 号总部所在地已完工项目共 12 个，包括巴统的 Black Sea Tower 和 Pirosmani 社区、第比利斯 Javakhishvili 街和伊萨尼区的住宅楼，以及 New Era 项目。已交付项目
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格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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