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SENSA, Tempo द्वारा, ग्रीन केप, बटुमी

Green Cape, next to the Batumi Botanical Garden, Batumi, Adjara, Georgia
February 2030
हैंडओवर
36.5 m²
आकार से
स्टूडियो, 1–3 बेडरूम
लेआउट
Green Cape, Batumi, Batumi · स्टूडियो, 1–3 बेडरूम · से 36.5 m² · हैंडओवर February 2030 · शुरू होता है 82,125USD

प्रोजेक्ट के बारे में

SENSA ग्रीन केप पर Tempo का टावर है, बटुमी बोटैनिकल गार्डन के ठीक बगल में। गार्डन का गेट एक मिनट पर है, समुद्र दो मिनट और शहर का केंद्र पंद्रह मिनट। बटुमी के पैमाने से यह छोटी इमारत है: 168 रेज़िडेंस, हर मंज़िल पर चौदह, जिनसे काला सागर, बगीचा और पहाड़ दिखते हैं।

पूरा प्रोजेक्ट टैरेस के इर्द-गिर्द सोचा गया है। हर टैरेस पर खिसकने वाला ग्लास एनक्लोज़र है, जिसे पूरा खोला, आधा बंद या पूरी तरह बंद किया जा सकता है। छत में इन्फ्रारेड हीटर हैं और पूरी ऊँचाई की बिल्ट-इन स्टोरेज यूनिट है, इसलिए टैरेस सर्दियों में भी काम आता है। सिग्नेचर टैरेस हीटिंग समेत पूरी फ़िनिशिंग के साथ सौंपा जाता है। बाहर से टावर पर प्राकृतिक सफ़ेद पत्थर और एल्युमिनियम कर्टन-वॉल ग्लेज़िंग है, और लगभग हर तीसरी मंज़िल पर बाहर निकली बालकनियों में लगे पेड़ फ़साड की एकरसता तोड़ते हैं।

साइट ढलान पर है, इसलिए पहले चार लेवल एक ओर से आंशिक रूप से ज़मीन के नीचे हैं। इनमें बड़ी लॉबी, मैकेनाइज़्ड जगहों वाली तीन लेवल की इनडोर पार्किंग, और वेलनेस व सोशल मंज़िलें हैं: इनडोर हीटेड पूल, बच्चों का पूल, सॉना और स्पा, फ़िटनेस सेंटर, योग और पिलाटेस स्टूडियो, आउटडोर टैरेस वाला रेस्टोरेंट, सिनेमा रूम, को-वर्किंग कॉर्नर वाली लाइब्रेरी, बिलियर्ड रूम और बच्चों का प्लेरूम। छत पर ओपन-एयर पूल, स्काई बार, समर किचन, लाउंज टैरेस और रात के आसमान के लिए टेलीस्कोप हैं।

रेज़िडेंस ग्रीन फ्रेम में सौंपे जाते हैं, जिसमें स्मार्ट-लॉक वाला मुख्य दरवाज़ा, डबल-ग्लेज़्ड एल्युमिनियम खिड़कियाँ, साउंडप्रूफ़ पार्टीशन और सभी यूटिलिटी लाइनें तैयार होती हैं। हर एक का अपना गैस बॉयलर है, जिससे नल पर तीन से पाँच सेकंड में गर्म पानी आता है, और डक्टेड एयर कंडीशनिंग है। इमारत में ज़रूरी सिस्टम के लिए बैकअप जनरेटर और चौबीसों घंटे पानी के लिए रिज़र्वॉयर है। निर्माण 36 महीने का है, और पूरा होना फ़रवरी 2030 में तय है।

  • लोकेशन ग्रीन केप, बटुमी बोटैनिकल गार्डन के बगल में
  • टावर 16 मंज़िल, 168 रेज़िडेंस
  • टैरेस खिसकने वाला ग्लास एनक्लोज़र, इन्फ्रारेड हीटिंग
  • फ़िनिश ग्रीन फ्रेम, टैरेस पूरी तरह फ़िनिश्ड
  • पज़ेशन फ़रवरी 2030

Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

अतिरिक्त विवरण

विवरण मूल्य
डेवलपर Tempo
स्थान Green Cape, Batumi, Batumi
यूनिट प्रकार स्टूडियो, 1–3 बेडरूम
हैंडओवर February 2030

निवेश और भुगतान योजना

फ्रीहोल्ड
स्वामित्व
फ़र॰ 2030
हैंडओवर
Green frame, with the terrace fully finished
फ़िनिशिंग
59 indoor spaces on three levels, including mechanised spaces
पार्किंग
Rooftop open-air poolIndoor heated poolChildren's pool
पूल

यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण

प्रकारआकारकीमत से शुरू
स्टूडियो अपार्टमेंट36.5–40.6 m²82,125USD
1 बेडरूम अपार्टमेंट43.8–73.6 m²104,463USD
2 बेडरूम अपार्टमेंट67.5 m²151,875USD
3 बेडरूम अपार्टमेंट146.4 m²344,040USD

भुगतान योजना

10% down, 49 monthly payments
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%Instalments49 monthly payments

ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

डेवलपर

Tempo
बटुमी के रेज़िडेंस, जो अभी से पुरस्कार जीतने लगे हैं।
Tempo Holding बटुमी की डेवलपर है, जो 2023 में पंजीकृत हुई और अपने Tempo City कॉन्सेप्ट के तहत आवासीय कॉम्प्लेक्स बनाती है। इसके पहले दो प्रोजेक्ट, Queen's Residence और Serenade, अदलिया स्ट्रीट पर अगल-बगल खड़े हैं और मिलकर एक मोहल्ला बनाते हैं; तीसरा, SENSA, ग्रीन केप पर बटुमी बोटैनिकल गार्डन के बगल में बन रहा है। तीन साल में कंपनी इन इमारतों के लिए तीन अंतरराष्ट्रीय पुरस्कार जीत चुकी है। इसका निर्माण SITA संभालती है, जो Tempo Holding की प्रोजेक्ट मैनेजमेंट कंपनी है और 2016 से जॉर्जिया में Radisson Blu, Wyndham, Holiday Inn Express और Rotana के होटल प्रोजेक्टों पर काम कर चुकी है।
2023स्थापना40 के. गमसाखुर्दिया स्ट्रीट, बटुमी, जॉर्जियामुख्यालय
देखें Tempo

के बारे में बटुमी

जॉर्जिया की काला सागर रिज़ॉर्ट राजधानी — अजारा तट पर ब्रांडेड बीचफ्रंट जीवन।

बटुमी अजारा की समुद्रतटीय राजधानी और जॉर्जिया का अग्रणी रिज़ॉर्ट शहर है, काला सागर तट की एक तेज़ी से बढ़ती पट्टी जहाँ ताड़ के पेड़ों से सजी सैरगाहें, एक ऐतिहासिक ओल्ड टाउन और नए टावरों की कतार समुद्र तट से मिलती है। शहर ने 2025 में लगभग 2.6 मिलियन अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित किया — त्बिलिसी के बाद जॉर्जिया का दूसरा सर्वाधिक देखा गया गंतव्य — और यह पर्यटन प्रवाह क्षेत्र के सबसे सक्रिय शॉर्ट-लेट बाज़ारों में से एक का आधार है। विदेशी खरीदारों के लिए आकर्षण असामान्य रूप से सीधा है: जॉर्जिया किसी भी राष्ट्रीयता को अपार्टमेंट का 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व देता है, खरीद के लिए किसी निवास की आवश्यकता नहीं, स्वामित्व एक या दो दिन में पंजीकृत हो जाता है, और आवासीय किराया आय पर 5% समान कर है। ब्रांडेड बीचफ्रंट आपूर्ति — गोनियो फर्स्ट लाइन के साथ Radisson, Wyndham और इसी तरह की हॉस्पिटैलिटी-प्रबंधित रेज़िडेंस — अब भी सीमित है, और USD 150,000 से एक योग्य खरीद नवीकरणीय निवास परमिट खोलती है। ऑफ-प्लान टर्नकी घर USD 100,000 से काफ़ी कम कीमत पर शुरू होते हैं।
~7%किराया यील्डबटुमी स्टेट यूनिवर्सिटीआसपासबटुमी नेविगेशन टीचिंग यूनिवर्सिटीआसपासबटुमी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (BUS) · ~15 मिनटड्राइव समय
देखें बटुमी

स्थान

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