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iVillas, JB Development द्वारा, ग्रीन केप, बटुमी

Green Cape, Batumi, Adjara, Georgia
July 2026
हैंडओवर
164.7 m²
आकार से
विला
लेआउट
Green Cape, Batumi, Batumi · विला · से 164.7 m² · हैंडओवर July 2026 · शुरू होता है 576,450USD

प्रोजेक्ट के बारे में

iVillas ग्रीन केप पर चौदह विला का एक गेटेड एन्क्लेव है, बटुमी बोटैनिकल गार्डन से 500 मीटर और शहर से कार से बीस मिनट। JB Development, जिसकी अपनी वेबसाइट पर इसका नाम JB Villa है, ने इसे तीन मंज़िला घरों के दो ब्लॉक में बसाया है। हर घर का अपना आंगन और टैरेस है, और व्यू समुद्र और पहाड़ों का। म्त्स्वाने बीच, मख़िंजाउरी और चक्वी दस से बीस मिनट की दूरी पर हैं।

विला टर्नकी और पूरे फ़र्नीचर के साथ बिकते हैं, और डेवलपर अपने सप्लायरों के नाम भी बताता है: बाथरूम और किचन में Vitra प्लंबिंग, Bosch के किचन उपकरण, Daikin एयर कंडीशनिंग, Samsung टीवी, ऑस्ट्रियाई MDF फ़र्नीचर और सिरेमिक ग्रेनाइट फ़र्श। फ़साड पर Fundermax HPL पैनलिंग है, जिसे Alumet ने लगाया है, पैनोरमिक खिड़कियाँ इटली की Lorenzo Line की हैं जिनमें Guardian का ऊर्जा-कुशल ग्लास है, और बालकनी की रेलिंग एल्युमिनियम और 10 मिमी Guardian ग्लास की है। पड़ोसी विला के बीच दोहरी लोड-बेयरिंग दीवार है, ताकि आवाज़ एक घर से दूसरे में न जाए, और हर विला के साथ अपना अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस है।

एस्टेट का साझा हिस्सा एक छोटे रिज़ॉर्ट जैसा लगता है। यहाँ 18 मीटर का आउटडोर इन्फ़िनिटी पूल है, जो मौसम के हिसाब से गर्म या ठंडा रखा जाता है, सॉना और गर्म-ठंडे स्नान वाला स्पा, समुद्र और पहाड़ों की ओर खुलता फ़िटनेस सेंटर, एक छोटा एंटरटेनमेंट सेंटर, और पिकनिक एरिया व बच्चों के कोनों वाला हरा आंगन। रिसेप्शन, कंसीयर्ज, हाउसकीपिंग, मेंटेनेंस और सुरक्षा चौबीसों घंटे काम करते हैं, पूरा परिसर दिव्यांग लोगों के लिए सुलभ है, और डेवलपर की अपनी टीम मालिक की ओर से विला का प्रबंधन करके उसे किराये पर दे सकती है।

  • लोकेशन ग्रीन केप, बटुमी बोटैनिकल गार्डन से 500 मीटर
  • विला दो ब्लॉक में चौदह तीन मंज़िला विला
  • हर विला में अपना आंगन, टैरेस और अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस
  • फ़िनिश टर्नकी, पूरे फ़र्नीचर के साथ
  • एस्टेट इन्फ़िनिटी पूल, स्पा, जिम, रिसेप्शन और कंसीयर्ज

Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

अतिरिक्त विवरण

विवरण मूल्य
डेवलपर JB Development
स्थान Green Cape, Batumi, Batumi
यूनिट प्रकार विला
हैंडओवर July 2026

निवेश और भुगतान योजना

फ्रीहोल्ड
स्वामित्व
जुल॰ 2026
हैंडओवर
Turnkey, fully furnished
फ़िनिशिंग
Underground, one space per villa included
पार्किंग
18 m infinity pool with seasonal heating and cooling
पूल

यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण

प्रकारआकारकीमत से शुरू
Villa164.7–200 m²576,450USD

भुगतान योजना

30% down, 12 months interest-free
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%Instalments12 months, 0% interest

ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

डेवलपर

JB Development
बटुमी के हरे-भरे उपनगरों में फ़र्निश्ड विला।
JB Development बटुमी की डेवलपर है, जिसकी स्थापना स्थानीय उद्यमियों ने की और जो 2022 से शहर के आसपास के हरे-भरे उपनगरीय इलाकों में प्रीमियम विला बना रही है। इसका पहला प्रोजेक्ट, ग्रीन केप पर iVillas, बटुमी बोटैनिकल गार्डन से 500 मीटर दूर तीन मंज़िलों वाले चौदह विला का गेटेड एन्क्लेव है। विला टर्नकी और पूरी तरह फ़र्निश्ड बिकते हैं, और साथ में रिज़ॉर्ट-शैली का पूल, स्पा और कंसीयर्ज सेवा है। कंपनी फ़साड पैनलों से लेकर किचन उपकरणों तक हर सप्लायर का नाम बताती है, और जो मालिक चाहें, उनके विला का प्रबंधन और किराये पर देने का काम इसकी अपनी टीम करती है।
20 लुका असातियानी स्ट्रीट, बटुमी, जॉर्जियामुख्यालय
देखें JB Development

के बारे में बटुमी

जॉर्जिया की काला सागर रिज़ॉर्ट राजधानी — अजारा तट पर ब्रांडेड बीचफ्रंट जीवन।

बटुमी अजारा की समुद्रतटीय राजधानी और जॉर्जिया का अग्रणी रिज़ॉर्ट शहर है, काला सागर तट की एक तेज़ी से बढ़ती पट्टी जहाँ ताड़ के पेड़ों से सजी सैरगाहें, एक ऐतिहासिक ओल्ड टाउन और नए टावरों की कतार समुद्र तट से मिलती है। शहर ने 2025 में लगभग 2.6 मिलियन अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित किया — त्बिलिसी के बाद जॉर्जिया का दूसरा सर्वाधिक देखा गया गंतव्य — और यह पर्यटन प्रवाह क्षेत्र के सबसे सक्रिय शॉर्ट-लेट बाज़ारों में से एक का आधार है। विदेशी खरीदारों के लिए आकर्षण असामान्य रूप से सीधा है: जॉर्जिया किसी भी राष्ट्रीयता को अपार्टमेंट का 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व देता है, खरीद के लिए किसी निवास की आवश्यकता नहीं, स्वामित्व एक या दो दिन में पंजीकृत हो जाता है, और आवासीय किराया आय पर 5% समान कर है। ब्रांडेड बीचफ्रंट आपूर्ति — गोनियो फर्स्ट लाइन के साथ Radisson, Wyndham और इसी तरह की हॉस्पिटैलिटी-प्रबंधित रेज़िडेंस — अब भी सीमित है, और USD 150,000 से एक योग्य खरीद नवीकरणीय निवास परमिट खोलती है। ऑफ-प्लान टर्नकी घर USD 100,000 से काफ़ी कम कीमत पर शुरू होते हैं।
~7%किराया यील्डबटुमी स्टेट यूनिवर्सिटीआसपासबटुमी नेविगेशन टीचिंग यूनिवर्सिटीआसपासबटुमी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (BUS) · ~15 मिनटड्राइव समय
देखें बटुमी

स्थान

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3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी iVillas by JB Development, Green Cape Batumi — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।

0% ख़रीदार कमीशन

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