Αρχική / Ακίνητα / Green Cape, Batumi / iVillas της JB Development, Πράσινο Ακρωτήριο, Μπατούμι

iVillas της JB Development, Πράσινο Ακρωτήριο, Μπατούμι

Green Cape, Batumi, Adjara, Georgia
July 2026
Παράδοση
164.7 m²
Από επιφάνεια
Βίλα
Κατόψεις
Green Cape, Batumi, Batumi · Βίλα · από 164.7 m² · παράδοση July 2026 · ξεκινώντας από 576.450USD

Σχετικά με το έργο

Το iVillas είναι ένας περιφραγμένος οικισμός δεκατεσσάρων βιλών στο Πράσινο Ακρωτήριο, 500 μέτρα από τον Βοτανικό Κήπο του Μπατούμι και είκοσι λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη. Η JB Development, που στη δική της ιστοσελίδα το αναφέρει ως JB Villa, το έχει οργανώσει σε δύο ενότητες τριώροφων σπιτιών, καθένα με δική του αυλή και βεράντα και θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η παραλία Μτσβάνε, το Μαχιντζαούρι και το Τσάκβι απέχουν δέκα έως είκοσι λεπτά.

Οι βίλες πωλούνται με το κλειδί στο χέρι και πλήρως επιπλωμένες, και η εταιρεία κατονομάζει τους προμηθευτές της: είδη υγιεινής Vitra σε μπάνια και κουζίνα, εξοπλισμός κουζίνας Bosch, κλιματισμός Daikin, τηλεοράσεις Samsung, έπιπλα από αυστριακό MDF και δάπεδα από πορσελανάτο γρανίτη. Η πρόσοψη είναι από πάνελ HPL Fundermax που τοποθετεί η Alumet, τα πανοραμικά παράθυρα είναι Lorenzo Line από την Ιταλία με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια Guardian, και τα κάγκελα των μπαλκονιών είναι αλουμινίου με γυαλί Guardian 10 mm. Διπλός φέρων τοίχος ανάμεσα στις γειτονικές βίλες εμποδίζει τη μετάδοση του ήχου, και κάθε βίλα έχει τη δική της υπόγεια θέση στάθμευσης.

Οι κοινόχρηστοι χώροι θυμίζουν μικρό θέρετρο. Υπάρχει εξωτερική πισίνα υπερχείλισης 18 μέτρων, που θερμαίνεται ή δροσίζεται ανάλογα με την εποχή, spa με σάουνα και ζεστά και κρύα λουτρά, γυμναστήριο με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ένα μικρό κέντρο ψυχαγωγίας και πράσινη αυλή με σημεία για πικνίκ και γωνιές για παιδιά. Ρεσεψιόν, concierge, υπηρεσία καθαριότητας, συντήρηση και φύλαξη λειτουργούν όλο το εικοσιτετράωρο. Όλος ο χώρος είναι προσβάσιμος σε άτομα με αναπηρία, και η ομάδα της εταιρείας μπορεί να διαχειρίζεται και να νοικιάζει τη βίλα για λογαριασμό του ιδιοκτήτη.

  • Τοποθεσία Πράσινο Ακρωτήριο, 500 m από τον Βοτανικό Κήπο του Μπατούμι
  • Βίλες δεκατέσσερις τριώροφες βίλες σε δύο ενότητες
  • Κάθε βίλα δική της αυλή, βεράντα και υπόγεια θέση στάθμευσης
  • Φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι, πλήρως επιπλωμένες
  • Οικισμός πισίνα υπερχείλισης, spa, γυμναστήριο, ρεσεψιόν και concierge

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής JB Development
Τοποθεσία Green Cape, Batumi, Batumi
Τύποι μονάδων Βίλα
Παράδοση July 2026

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
Ιουλ 2026
Παράδοση
Turnkey, fully furnished
Φινιρίσματα
Underground, one space per villa included
Στάθμευση
18 m infinity pool with seasonal heating and cooling
Πισίνα

Τύποι μονάδων & τιμολόγηση

ΤύποςΕμβαδόνΤιμή από
Villa164.7–200 m²576.450USD

Πρόγραμμα πληρωμών

30% down, 12 months interest-free
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%Instalments12 months, 0% interest

Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.

Ο κατασκευαστής

JB Development
Επιπλωμένες βίλες στα πράσινα προάστια του Μπατούμι.
Η JB Development είναι εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων από το Μπατούμι, που ίδρυσαν τοπικοί επιχειρηματίες και δραστηριοποιείται από το 2022, χτίζοντας βίλες υψηλής κατηγορίας στις πράσινες περιοχές γύρω από την πόλη. Το πρώτο της έργο, το iVillas στο Πράσινο Ακρωτήριο, είναι ένας περιφραγμένος οικισμός με δεκατέσσερις τριώροφες βίλες, 500 μέτρα από τον Βοτανικό Κήπο του Μπατούμι, που πωλούνται με το κλειδί στο χέρι και πλήρως επιπλωμένες, με πισίνα σε ύφος θερέτρου, σπα και υπηρεσία θυρωρού. Η εταιρεία κατονομάζει κάθε προμηθευτή της, από τα πάνελ της πρόσοψης ως τις συσκευές της κουζίνας, και η δική της ομάδα διαχειρίζεται και νοικιάζει τις βίλες για όσους ιδιοκτήτες το επιθυμούν.
Οδός Λούκα Ασατιάνι 20, Μπατούμι, ΓεωργίαΈδρα
Προβολή JB Development

Σχετικά με Μπατούμι

Η τουριστική πρωτεύουσα της Γεωργίας στη Μαύρη Θάλασσα — branded παραθαλάσσιες κατοικίες στην ακτή της Ατζαρίας.

Το Μπατούμι είναι η παραθαλάσσια πρωτεύουσα της Ατζαρίας και η κορυφαία τουριστική πόλη της Γεωργίας, μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη της ακτής της Μαύρης Θάλασσας όπου λεωφόροι με φοίνικες, μια ιστορική Παλιά Πόλη και ένα τείχος από νέους πύργους συναντούν την παραλία. Η πόλη προσέλκυσε περίπου 2.6M διεθνείς επισκέπτες το 2025 — ο δεύτερος πιο επισκέψιμος προορισμός στη Γεωργία μετά την Τιφλίδα — και αυτή η τουριστική ροή υποστηρίζει μία από τις πιο ενεργές αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης στην περιοχή. Για τους ξένους αγοραστές, η γοητεία είναι ασυνήθιστα άμεση: η Γεωργία παραχωρεί 100% πλήρη κυριότητα (freehold) διαμερισμάτων σε οποιαδήποτε εθνικότητα, χωρίς απαίτηση κατοικίας για την αγορά, με τον τίτλο ιδιοκτησίας να καταχωρίζεται σε μία ή δύο ημέρες, και με ενιαίο φόρο 5% στο εισόδημα από ενοίκια κατοικιών. Η προσφορά branded παραθαλάσσιων κατοικιών — Radisson, Wyndham και παρόμοιες κατοικίες υπό ξενοδοχειακή διαχείριση κατά μήκος της πρώτης γραμμής στο Γκόνιο — παραμένει περιορισμένη, και μια προκριματική αγορά από USD 150,000 ανοίγει τον δρόμο για ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Οι κατοικίες off-plan turnkey ξεκινούν πολύ κάτω από USD 100,000.
~7%Απόδοση ενοικίουΚρατικό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΝαυτιλιακό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι (BUS) · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Μπατούμι

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για iVillas by JB Development, Green Cape Batumi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana