الرئيسية / العقارات / Adlia, Batumi / Adjara View من DB Holding، أدليا، باتومي

Adjara View من DB Holding، أدليا، باتومي

Adlia, Batumi, Adjara, Georgia
2027
التسليم
98 m²
المساحة تبدأ من
فيلا
التصاميم
Adlia, Batumi, Batumi · فيلا · من 98 m² · التسليم 2027

عن المشروع

يقع Adjara View في أدليا عند الطرف الجنوبي لباتومي، وهو مجمّع مسوّر يضم 26 فيلا على بُعد خطوات من البوليفارد الجديد، وعلى مسافة خمس دقائق سيراً، أي نحو 500 متر، من كورنيش البحر الأسود. تطوّره DB Holding وتبنيه بروح النادي الخاص: طراز معماري واحد لكل البيوت، وأرض خاصة منسّقة بالحدائق، ودخول مقصور على السكان.

تتراوح مساحات الفلل بين 98 و156 م²، ومخططاتها مرنة. فالمشتري هو من يقرر عدد الغرف ووظيفة كل منها وترتيبها داخل هيكل البيت. ويمكن تسلّم الفيلا بمستوى الإطار الأبيض ليُنجز المالك تشطيبها على ذوقه، أو جاهزة بتشطيب كامل، وتتوفر مواصفات قياسية إلى جانب خيارات أرقى.

خُطّطت المساحات المشتركة لتناسب العائلات: مسبح، ونادٍ رياضي، ومنطقة شواء، وملعب للأطفال، مع موقف خاص واحد لكل فيلا. ويعمل الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة. وتتيح DB Holding التقسيط دون فوائد حتى نهاية 2027، وهو العام المحدد لتسليم الفلل.

  • الموقع أدليا، باتومي، على بُعد 500 م من البحر
  • الفلل 26 فيلا، من 98 إلى 156 م²
  • المخططات يحددها المشتري
  • في المجمّع مسبح، نادٍ رياضي، منطقة شواء، ملعب للأطفال
  • التسليم 2027

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر DB Holding
الموقع Adlia, Batumi, Batumi
أنواع الوحدات فيلا
التسليم 2027

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
2027
التسليم
White frame · Turnkey
التشطيب
One private space per villa
مواقف السيارات
Swimming pool
حمام السباحة
from $2,100/m² white frame, $2,300/m² turnkey
السعر للمتر المربع

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحة
Villa98–156 m²

خطة السداد

Interest-free instalments until the end of 2027

    خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.

    المطوّر

    DB Holding
    شركة متخصصة في الهياكل الخرسانية تطوّر اليوم مساكنها الخاصة.
    DB Holding شركة بناء في أجاريا متخصصة في الهياكل الخرسانية المصبوبة في الموقع وعقود المشاريع العامة والبنية التحتية، وتطوّر اليوم مشاريع سكنية خاصة بها. وهي المقاول العام للهياكل الخرسانية في Alliance Centropolis، البرج البالغ ارتفاعه 230 متراً في باتومي، حيث أنجزت أكثر من 60,000 م³ من الأعمال الخرسانية في عامين، كما سلّمت روضة أطفال حكومية بدءاً من الهدم وحتى التسليم. وأول مشاريعها السكنية Adjara View، نادٍ مسوّر من 26 فيلا في أدليا.
    باتومي، أجاريا، جورجياالمقر الرئيسي
    عرض DB Holding

    نبذة عن باتومي

    عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

    باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
    ~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
    استكشف باتومي

    الموقع

    عرض على خرائط Google ↗
    اترك بياناتك

    سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

    خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Adjara View by DB Holding, Adlia Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

    بدون عمولة شراء

    تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

    نتفاوض نيابةً عنك

    نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

    ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

    يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

    كل شيء في تطبيق واحد

    مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

    معك بعد التسليم

    إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

    Chat with Nuris