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Adjara View de DB Holding, Adlia Batumi

Adlia, Batumi, Adjara, Georgia
2027
Entrega
98 m²
Desde superficie
Villa
Distribuciones
Adlia, Batumi, Batumi · Villa · desde 98 m² · entrega 2027

Acerca del proyecto

Adjara View es un complejo cerrado de 26 villas en Adlia, el extremo sur de Batumi, a pocos pasos del New Boulevard y a unos cinco minutos a pie del paseo marítimo del mar Negro, que queda a unos 500 metros. DB Holding lo promueve y lo construye con formato de club: un mismo estilo arquitectónico para todas las casas, jardines privados y acceso reservado a los residentes.

Las villas tienen entre 98 y 156 m² y su distribución es flexible. Dentro del volumen de la casa, el comprador decide cuántas estancias habrá, qué uso tendrá cada una y cómo se organizan. La villa puede entregarse en obra gris (white frame), lista para que el propietario ponga sus propios acabados, o llave en mano con acabado completo. Hay una especificación estándar y también opciones premium.

Las zonas comunes están pensadas para familias: piscina, club de fitness, zona de barbacoa y área de juegos infantiles, además de una plaza de estacionamiento privada por villa. La seguridad y la videovigilancia funcionan de forma permanente. DB Holding ofrece pago en cuotas sin intereses hasta finales de 2027, año en que está prevista la entrega de las villas.

  • Ubicación Adlia, Batumi, a 500 m del mar
  • Villas 26, de 98 a 156 m²
  • Distribución la define el comprador
  • En el complejo piscina, club de fitness, zona de barbacoa, área de juegos infantiles
  • Entrega 2027

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador DB Holding
Ubicación Adlia, Batumi, Batumi
Tipos de unidad Villa
Entrega 2027

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
2027
Entrega
White frame · Turnkey
Acabados
One private space per villa
Estacionamiento
Swimming pool
Piscina
from $2,100/m² white frame, $2,300/m² turnkey
Precio por m²

Tipos de unidad y precios

TipoTamaño
Villa98–156 m²

Plan de pago

Interest-free instalments until the end of 2027

    Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).

    El desarrollador

    DB Holding
    Construía estructuras de hormigón; ahora promueve sus propias viviendas.
    DB Holding es una constructora de Adjaria especializada en estructuras monolíticas de hormigón y en contratos públicos y de infraestructura, que ahora desarrolla también proyectos residenciales propios. Es la contratista general de las estructuras monolíticas de Alliance Centropolis, la torre de 230 metros de Batumi, donde ha ejecutado más de 60.000 m³ de obras de hormigón en dos años, y ha entregado una guardería pública desde la demolición hasta la puesta en servicio. Su primer proyecto residencial propio es Adjara View, un club cerrado de 26 villas en Adlia.
    Batumi, Adjaria, GeorgiaSede
    Ver DB Holding

    Acerca de Batumi

    La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

    Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
    ~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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