Acerca del proyecto
Queen's Residence es el complejo residencial de dos bloques de Tempo en la calle Adlia 53, en el sur de Batumi, entre el New Boulevard y el aeropuerto, a unos 750 metros del mar. El parque Lech y Maria Kaczynski, el centro comercial Metro City y la Escuela Pública n.º 27 quedan a poca distancia a pie, y Serenade, también de Tempo, está justo al lado. En 2024 el proyecto fue elegido Best Luxury Real Estate Development in Georgia en los Luxury Lifestyle Awards y Best Apartment/Condominium Development in Georgia en los European Property Awards.
El arquitecto Irakli Emiridze diseñó los dos bloques de 16 plantas, y SITA, la empresa de gestión de obra de Tempo Holding, dirige la construcción. Las tipologías llevan nombres de reinas: Cleopatra para los estudios, Victoria para las junior suites, Tamar para las suites y Elizabeth II para los dúplex de las plantas altas. Cada apartamento tiene su propia caldera de gas en un compartimento técnico del balcón, que da agua caliente en tres a cinco segundos, además de suelo radiante y aire acondicionado split dimensionado para cada estancia.
Cada apartamento puede comprarse en uno de tres estados. En obra gris (white frame) están colocados la puerta de entrada, los contadores, la solera, los tabiques revocados, los puntos de fontanería y electricidad, la línea de calefacción y la red de suelo radiante, y el balcón lleva revestimiento cerámico. La versión reformada añade techos, suelos y paredes acabados, puertas interiores y sanitarios. La llave en mano suma caldera, aire acondicionado, muebles, equipamiento y textiles, lista para vivir o alquilar.
Para un edificio de este tamaño, los servicios comunes son amplios: piscina cubierta y piscina exterior climatizada, spa con sauna finlandesa, baño de vapor y sala de masajes, centro de fitness, restaurante y bar con terraza, café con coworking, business lounge, sala infantil, supermercado y terraza en la azotea, alrededor de un patio ajardinado con parque infantil. La empresa de gestión se encarga de la conserjería, la recepción, la seguridad, la limpieza y la videovigilancia. El bloque B está previsto para el cuarto trimestre de 2027.
- Ubicación calle Adlia 53, Batumi, a unos 750 m del mar
- Bloques dos bloques de 16 plantas
- Arquitecto Irakli Emiridze
- Acabado obra gris, reformado o llave en mano
- Entrega bloque B, cuarto trimestre de 2027
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Tempo |
| Ubicación | Adlia, Batumi, Batumi |
| Tipos de unidad | Estudio, 1–2 dormitorios, dúplex |
| Entrega | Q4 2027 |
Inversión y plan de pago
Tipos de unidad y precios
| Tipo | Tamaño | Precio desde |
|---|---|---|
| Estudio | 32.16–45 m² | 47,436USD |
| Apartamento de 1 dormitorio | 45–67.5 m² | 67,500USD |
| Apartamento de 2 dormitorios | 86.81 m² | 112,853USD |
| Duplex | 147.6–159.16 m² | 254,610USD |
Plan de pago
- 5%First paymentOn signing
- 5%Second paymentAfter 12 months
- 40%InstalmentsOver 18 months
- 50%Final paymentAt the end of the plan
Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).
El desarrollador
Acerca de Batumi
La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.
Lugares cercanos
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