Über das Projekt
Queen's Residence ist die Wohnanlage von Tempo aus zwei Blöcken in der Adlia Street 53, im Süden Batumis zwischen New Boulevard und Flughafen, etwa 750 Meter vom Meer. Der Lech-und-Maria-Kaczynski-Park, das Einkaufszentrum Metro City und die Öffentliche Schule Nr. 27 sind zu Fuß erreichbar, und gleich nebenan steht Serenade, ebenfalls von Tempo. 2024 wurde das Projekt bei den Luxury Lifestyle Awards als Best Luxury Real Estate Development in Georgia und bei den European Property Awards als Best Apartment/Condominium Development in Georgia ausgezeichnet.
Die beiden Blöcke mit 16 Etagen hat der Architekt Irakli Emiridze entworfen, die Bauleitung liegt bei SITA, der Baumanagementgesellschaft der Tempo Holding. Die Wohnungstypen tragen die Namen von Königinnen: Cleopatra für die Studios, Victoria für die Junior Suites, Tamar für die Suiten und Elizabeth II für die Maisonetten in den oberen Etagen. Jede Wohnung hat einen eigenen Gaskessel in einem Technikfach auf dem Balkon, der in drei bis fünf Sekunden Warmwasser liefert, dazu Fußbodenheizung und eine auf den Raum abgestimmte Split-Klimaanlage.
Jede Wohnung ist in einer von drei Ausbaustufen erhältlich. White Frame bedeutet: Wohnungstür, Zähler, Estrich, verputzte Trennwände, Sanitär- und Elektroanschlüsse, Heizungsleitung und Fußbodenheizungsnetz sind vorhanden, der Balkon ist gefliest. In der renovierten Variante kommen Decken, fertige Böden und Wände, Innentüren und Badausstattung hinzu. Schlüsselfertig ergänzt Kessel, Klimaanlage, Möbel, Ausstattung und Textilien, bereit zum Einziehen oder Vermieten.
Für ein Haus dieser Größe sind die Gemeinschaftseinrichtungen großzügig: ein Hallenbad und ein beheizter Außenpool, ein Spa mit finnischer Sauna, Dampfsauna und Massageraum, ein Fitnesscenter, ein Restaurant mit Bar und Terrasse, ein Café mit Co-Working, eine Business-Lounge, ein Kinderzimmer, ein Supermarkt und eine Dachterrasse, rund um einen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Concierge, Rezeption, Wachdienst, Reinigung und Videoüberwachung stellt die Verwaltungsgesellschaft. Block B ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
- Lage Adlia Street 53, Batumi, etwa 750 m vom Meer
- Blöcke zwei Blöcke mit 16 Etagen
- Architekt Irakli Emiridze
- Ausbau White Frame, renoviert oder schlüsselfertig
- Übergabe Block B, viertes Quartal 2027
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Tempo |
| Lage | Adlia, Batumi, Batumi |
| Einheitstypen | Studio, 1–2 Schlafzimmer, Maisonette |
| Übergabe | Q4 2027 |
Investment & Zahlungsplan
Einheitentypen & Preise
| Typ | Größe | Preis ab |
|---|---|---|
| Studio-Apartment | 32.16–45 m² | 47,436USD |
| Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 45–67.5 m² | 67,500USD |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 86.81 m² | 112,853USD |
| Duplex | 147.6–159.16 m² | 254,610USD |
Zahlungsplan
- 5%First paymentOn signing
- 5%Second paymentAfter 12 months
- 40%InstalmentsOver 18 months
- 50%Final paymentAt the end of the plan
Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.
Der Bauträger
Über Batumi
Georgiens Ferienhauptstadt am Schwarzen Meer — Branded Living am Strand an der Küste von Adscharien.
In der Nähe
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Queen's Residence by Tempo, Adlia Batumi — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
