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Lagoon Resort de Homex, Adlia Batumi

58e Adlia Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q2 2027
Entrega
32.7 m²
Desde superficie
Estudio, 1–2 dormitorios
Distribuciones
Adlia, Batumi, Batumi · Estudio, 1–2 dormitorios · desde 32.7 m² · entrega Q2 2027 · a partir de 66,495USD

Acerca del proyecto

Lagoon Resort es un complejo turístico cerrado en la calle Adlia 58e, en el distrito de Adlia, en el extremo sur de Batumi, a cinco minutos del mar y a siete del aeropuerto internacional. Homex lo construye sobre más de 20 000 m² de terreno privado, y las proporciones dicen mucho del proyecto: el 70% del solar son jardines, piscinas y espacios abiertos, y solo el 30% está edificado.

La primera fase consta de tres edificios residenciales de nueve plantas, los bloques A, B y C. Los techos miden tres metros, los ascensores son KONE y los materiales incluyen travertino, vidrio templado de doble capa y acristalamiento panorámico de suelo a techo. Los estudios tienen cuatro metros de ancho, frente a los tres de un estudio estándar. Los apartamentos se entregan en obra gris (white frame) o llave en mano, y los destinados a estancias prolongadas incluyen reforma premium, muebles de diseño, electrodomésticos Bosch y Samsung y domótica.

El ocio es la razón para fijarse en él. Hay cinco piscinas, una de ellas una laguna interior climatizada de agua salada con fondo de arena, y un centro Recovery & Wellbeing de 2000 m² con programas de desintoxicación, sueño, terapias térmicas, crioterapia, flotación y oxígeno. A eso se suman spa, salas de masaje, sala de yoga y gimnasio, un club infantil con piscina y personal propios, un cine privado, sala de conferencias, coworking y centro de negocios, restaurante, tienda de alimentación y vinoteca.

HSC Group gestiona el resort y opera un programa de alquiler por tipo de unidad: todas las unidades del mismo tipo obtienen el mismo rendimiento, sea cual sea su planta o su vista, y la empresa de gestión asume los costes internos de funcionamiento. La segunda fase añade residencias para estancias largas, un barrio de bienestar y un hotel de 150 habitaciones, que el promotor presenta bajo la marca DoubleTree by Hilton.

  • Ubicación calle Adlia 58e, Adlia, Batumi
  • Primera fase tres edificios de nueve plantas, bloques A a C
  • Recinto más de 20 000 m², el 70% jardines y piscinas
  • Gestión HSC Group, programa de alquiler por tipo de unidad
  • Entrega segundo trimestre de 2027

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Homex Group
Ubicación Adlia, Batumi, Batumi
Tipos de unidad Estudio, 1–2 dormitorios
Entrega Q2 2027

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
abr 2027
Entrega
White frame · Turnkey
Acabados
3 m
Altura del techo
500 spaces
Estacionamiento
Five poolsHeated indoor saltwater lagoon
Piscina

Tipos de unidad y precios

TipoTamañoPrecio desde
Estudio32.7–35.34 m²66,495USD
Apartamento de 1 dormitorio47–50.8 m²94,166USD
Apartamento de 2 dormitorios67.5–72.15 m²130,684USD

Plan de pago

Interest-free instalments up to 26 months
  • 0%Cuotas sin intereses26meses

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).

El desarrollador

Homex Group
Vida de resort en la costa de Batumi, con gestión profesional.
Homex Group, que opera como HOMEX LTD, es una promotora de Batumi creada por un equipo de especialistas lituanos y georgianos. Su proyecto insignia, Lagoon Resort, en Adlia, es un resort de baja altura sobre más de 20.000 m² de terreno privado, en su mayor parte jardines y piscinas, con un centro de bienestar de 2000 m² y un hotel que la promotora presenta bajo la marca DoubleTree by Hilton. HSC Group, operador hotelero georgiano con diez establecimientos en funcionamiento, gestiona el resort y su fondo común de alquiler.
Batumi, GeorgiaSede
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Acerca de Batumi

La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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