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Status House di ELT Group, Adlia Batumi

5 Adlia Street, Batumi, Adjara, Georgia
November 2028
Consegna
33.03 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1–2 camere da letto
Tipologie
Adlia, Batumi, Batumi · Monolocale, 1–2 camere da letto · da 33.03 m² · consegna November 2028 · a partire da 41,971USD

Informazioni sul progetto

Status House è un edificio residenziale di 18 piani al 5 di Adlia Street, a Batumi, a circa 270 metri dal mare, tre minuti a piedi dalla riva. Fa parte di ELT Quarter, l'intervento di dodici blocchi che ELT Group realizza vicino al New Boulevard. Il Metro City mall, negozi di alimentari, hotel, banche e ristoranti sono a pochi minuti.

L'edificio conta 676 appartamenti, dai monolocali alle soluzioni con due camere da letto, serviti da ascensori e montacarichi, con parcheggio interrato. Nella lobby un concierge è presente giorno e notte, e il cortile paesaggistico ha una piscina all'aperto, campi da padel e polivalenti e aree giochi per bambini. ELT Group offre servizi completi di gestione e locazione ai proprietari che vogliono affittare l'appartamento.

Ogni appartamento si può acquistare in tre stati: versione base, ristrutturato oppure chiavi in mano e arredato. I lavori sono iniziati nel 2025 e la consegna è fissata per il 30 novembre 2028.

  • Posizione 5 Adlia Street, Batumi, a circa 270 m dal mare
  • Edificio 18 piani, parte di ELT Quarter
  • Cortile piscina all'aperto, padel e campi polivalenti, aree giochi
  • Servizi lobby con concierge, gestione e locazione
  • Consegna 30 novembre 2028

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore ELT Group
Posizione Adlia, Batumi, Batumi
Tipologie di unità Monolocale, 1–2 camere da letto
Consegna November 2028

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
nov 2028
Consegna
Base · Renovated · Turnkey
Finiture
Underground
Parcheggio
Outdoor swimming pool
Piscina

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Monolocale33.03–38.78 m²41,971USD
Appartamento con 1 camera da letto56.36–64.81 m²68,196USD
Appartamento con 2 camere da letto67.65–84.91 m²81,856USD

Il costruttore

ELT Group
Marchi alberghieri al centro di interi quartieri.
ELT Group costruisce a Batumi dal 2017 e sviluppa quartieri integrati più che singoli edifici: ELT Quarter vicino al New Boulevard e Spanish Quarter a Tbilisi. È partner ufficiale di Wyndham Hotels & Resorts e nel 2025 ha aperto a Batumi il primo La Quinta by Wyndham del Caucaso, ottenendo lo stesso anno l'International Opening Award alla Wyndham Global Conference. Dal 2024 collabora anche con Barceló Hotel Group, il cui hotel Occidental aprirà all'interno di OXY Residence.
2017Fondata nelBatumi, GeorgiaSede centraleSunrise (2020), Rainbow e Sunset (2024), La Quinta by Wyndham Batumi (2025), Optima, Compact House e Marina Club.Progetti consegnati
Vedi ELT Group

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Status House by ELT Group, Adlia Batumi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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