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Status House de ELT Group, Adlia Batumi

5 Adlia Street, Batumi, Adjara, Georgia
November 2028
Entrega
33.03 m²
Desde superficie
Estudio, 1–2 dormitorios
Distribuciones
Adlia, Batumi, Batumi · Estudio, 1–2 dormitorios · desde 33.03 m² · entrega November 2028 · a partir de 41,971USD

Acerca del proyecto

Status House es un edificio residencial de 18 plantas en la calle Adlia 5, en Batumi, a unos 270 metros del mar, tres minutos a pie hasta la orilla. Forma parte de ELT Quarter, el desarrollo de doce bloques de ELT Group cerca del New Boulevard. El centro comercial Metro City, tiendas de alimentación, hoteles, bancos y restaurantes quedan a pocos minutos.

El edificio reúne 676 apartamentos, de estudios a distribuciones de dos dormitorios, con ascensores de pasajeros y de carga y estacionamiento subterráneo. Un conserje atiende el vestíbulo de forma permanente, y el patio ajardinado tiene piscina exterior, pistas de pádel y multideporte y zonas de juego infantiles. ELT Group ofrece servicios completos de gestión y alquiler a los propietarios que quieren alquilar su apartamento.

Cada apartamento puede comprarse en uno de tres estados: versión básica, reformado o llave en mano y amueblado. La construcción empezó en 2025 y la entrega está fijada para el 30 de noviembre de 2028.

  • Ubicación calle Adlia 5, Batumi, a unos 270 m del mar
  • Edificio 18 plantas, parte de ELT Quarter
  • Patio piscina exterior, pistas de pádel y multideporte, zonas de juego
  • Servicios vestíbulo con conserjería, gestión y alquiler
  • Entrega 30 de noviembre de 2028

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador ELT Group
Ubicación Adlia, Batumi, Batumi
Tipos de unidad Estudio, 1–2 dormitorios
Entrega November 2028

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
nov 2028
Entrega
Base · Renovated · Turnkey
Acabados
Underground
Estacionamiento
Outdoor swimming pool
Piscina

Tipos de unidad y precios

TipoTamañoPrecio desde
Estudio33.03–38.78 m²41,971USD
Apartamento de 1 dormitorio56.36–64.81 m²68,196USD
Apartamento de 2 dormitorios67.65–84.91 m²81,856USD

El desarrollador

ELT Group
Marcas hoteleras en el centro de barrios enteros.
ELT Group construye en Batumi desde 2017 y, en lugar de edificios aislados, desarrolla barrios integrados: ELT Quarter, cerca del Nuevo Bulevar, y Spanish Quarter, en Tiflis. Es socio oficial de Wyndham Hotels & Resorts y en 2025 abrió en Batumi el primer La Quinta by Wyndham del Cáucaso, con el que ese mismo año ganó el International Opening Award en la Wyndham Global Conference. Desde 2024 colabora también con Barceló Hotel Group, cuyo hotel Occidental abrirá en OXY Residence.
2017FundadaBatumi, GeorgiaSedeSunrise (2020), Rainbow y Sunset (2024), La Quinta by Wyndham Batumi (2025), Optima, Compact House y Marina Club.Proyectos entregados
Ver ELT Group

Acerca de Batumi

La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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Ubicación

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