Informazioni sul progetto
Trump Mansions è la collezione firmata Trump all'interno di Rayana, la community di DarGlobal a Wadi Safar. Diriyah è a due passi, il King Khalid International Airport dista dieci minuti e il Diplomatic Quarter diciotto: una posizione sul lato storico di Riad, non su quello commerciale.
Sono case di grandi dimensioni. Una villa con sei camere da letto va da 1,047 m² a 3,405 m² di superficie costruita, su lotti da 1,001 m² a 3,487 m². Con sette camere si sale a 1,208–5,162 m² su lotti fino a 5,816 m², con otto camere a 5,186–5,647 m² su lotti fino a 6,458 m². Il piano terra ha un'altezza strutturale utile di 4.75 m, mentre seminterrato, primo piano e piano annesso arrivano a 3.75 m.
Il contesto è quello di una golf community. Ci sono un campo da campionato a 18 buche e un Trump club riservato ai soci, entrambi accessibili tramite iscrizione. Completano il quadro il Trump International Golf Club e il Trump International Hotel, la ristorazione di alto livello, i percorsi pedonali e ciclabili, i parchi, un'area giochi per bambini e l'agricoltura biologica con orti comuni.
I prezzi partono da 25,000,000 SAR. Il piano prevede il 20% subito, poi il 10% a ciascuno dei traguardi di costruzione del 20%, 30%, 40%, 50% e 60%, il 20% all'80%, il 5% al completamento e un ultimo 10% alla consegna, comprensivo dell'imposta sulle transazioni immobiliari (RETT). In pratica il 90% viene versato mentre la casa è in costruzione. Le somme sono depositate su un conto di garanzia (escrow) presso Emirates NBD e le spese condominiali (service charge) sono pari a 34 SAR per m² di superficie del lotto.
- Tipologie 6 camere 1,047–3,405 m² · 7 camere 1,208–5,162 m² · 8 camere 5,186–5,647 m² di superficie costruita
- Prezzo di partenza 25,000,000 SAR
- Completamento 31 dicembre 2029
- Piano di pagamento 90% in otto fasi di costruzione, 10% alla consegna
- Escrow Emirates NBD
- Spese condominiali 34 SAR / m² sulla superficie del lotto
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | DarGlobal |
| Posizione | Riyadh, Riyadh |
| Tipologie di unità | 6–8 |
| Consegna | 2029 |
Investimento e piano di pagamento
Piano di pagamento
- 20%Down paymentImmediate
- 10%First instalment20% construction milestone
- 10%Second instalment30% construction milestone
- 10%Third instalment40% construction milestone
- 10%Fourth instalment50% construction milestone
- 10%Fifth instalment60% construction milestone
- 20%Sixth instalment80% construction milestone
- 5%Seventh instalment100% construction milestone
- 10%Final instalmentOn handover, RETT included
Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).
Il costruttore
Informazioni su Riad
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Trump Mansions at Rayana, Wadi Safar — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
