Αρχική / Ακίνητα / Rustaveli Avenue, Batumi / Azure Tower της 5M İnşaat, Λεωφόρος Ρουσταβέλι, Μπατούμι

Azure Tower της 5M İnşaat, Λεωφόρος Ρουσταβέλι, Μπατούμι

30 Shota Rustaveli Avenue, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Παράδοση
29.1 m²
Από επιφάνεια
Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Rustaveli Avenue, Batumi, Batumi · Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια · από 29.1 m² · παράδοση Q4 2027 · ξεκινώντας από 107.670USD

Σχετικά με το έργο

Το Azure Tower βρίσκεται στη Λεωφόρο Σότα Ρουσταβέλι 30 στο Μπατούμι, και ανάμεσα στο κτίριο και την ακτή υπάρχει μόνο ένα πάρκο. Τα γήπεδα τένις και η λίμνη Νουριγκέλ είναι λίγα λεπτά με τα πόδια, το Μπουλβάρ και ο Ιαπωνικός Κήπος πέντε, η Πλατεία Ευρώπης δέκα, και το Παλιό Μπατούμι απέχει 750 μέτρα. Το χτίζει η MC Construction, η γεωργιανή εταιρεία του τουρκικού κατασκευαστή 5M İnşaat, και ο φέρων οργανισμός έχει ήδη ολοκληρωθεί.

Το έργο αποτελείται από δύο πύργους, 14 και 48 ορόφων, με 704 μονάδες, και είναι οργανωμένο σαν ξενοδοχείο. Οι επισκέπτες του ξενοδοχείου, οι επαγγελματίες μισθωτές και οι κάτοικοι έχουν ο καθένας τη δική τους είσοδο. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται spa, στούντιο γυμναστικής, εσωτερική πισίνα και αίθουσες ομορφιάς και μασάζ. Στον τέταρτο λειτουργούν ένα εστιατόριο à la carte και ένα τουρκικό εστιατόριο με υπαίθρια βεράντα 1.200 m². Ένα επιχειρηματικό κέντρο 3.600 m² προσθέτει αίθουσες συνεδρίων και συσκέψεων, co-working και γραφεία κατηγορίας A με δικούς τους ανελκυστήρες.

Οι κατοικίες πωλούνται με το κλειδί στο χέρι και με διαχείριση. Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν ανελκυστήρες Mitsubishi Electric, είδη υγιεινής Geberit, κλιματισμό VRF ξενοδοχειακών προδιαγραφών, πανοραμικά παράθυρα με τριπλά τζάμια Low-E, αλουμίνιο ναυτικής ποιότητας και έξυπνη είσοδο χωρίς κλειδί. Τις ενοικιάσεις τις αναλαμβάνει η Azure Tower Management Company. Μέσα από μια πύλη ιδιοκτητών βλέπετε την πληρότητα, τα οικονομικά στοιχεία και την κατάσταση του διαμερίσματος, ενώ η εταιρεία παρέχει concierge, καθαριότητα, πλυντήριο και μεταφορές. Όσοι έχουν μονάδα υπό διαχείριση κρατούν δύο μήνες τον χρόνο για δική τους χρήση. Τα κλειδιά αναμένονται το τέταρτο τρίμηνο του 2027.

  • Τοποθεσία Λεωφόρος Σότα Ρουσταβέλι 30, Μπατούμι, ένα πάρκο από τη θάλασσα
  • Πύργοι 14 και 48 ορόφων, με ολοκληρωμένο σκελετό
  • Εγκαταστάσεις spa, εσωτερική πισίνα, εστιατόρια, υπαίθρια βεράντα, επιχειρηματικό κέντρο
  • Φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι, με διαχείριση
  • Παράδοση τέταρτο τρίμηνο του 2027

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής 5M İnşaat
Τοποθεσία Rustaveli Avenue, Batumi, Batumi
Τύποι μονάδων Στούντιο, 1–2 υπνοδωμάτια
Παράδοση Q4 2027

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
Οκτ 2027
Παράδοση
Turnkey, managed
Φινιρίσματα
Underground and guest parking
Στάθμευση
Indoor pool
Πισίνα

Τύποι μονάδων & τιμολόγηση

ΤύποςΕμβαδόνΤιμή από
Διαμέρισμα στούντιο29.1–31.3 m²107.670USD
Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου48.8–67.5 m²180.560USD
Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων83.5–84.9 m²342.350USD

Πρόγραμμα πληρωμών

30% down, up to 36 months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to 36 months, may continue after handover

Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.

Ο κατασκευαστής

5M İnşaat
Από πανεπιστήμια και υπουργεία στο παραλιακό μέτωπο του Μπατούμι.
Η 5M İnşaat είναι τουρκικός γενικός εργολάβος και κατασκευαστής που ιδρύθηκε το 1999 και έχει παραδώσει πάνω από 1.000.000 m² κατασκευών σε Τουρκία, Καζακστάν και Τουρκμενιστάν. Έχει ολοκληρώσει 35 έργα για κρατικούς φορείς, ανάμεσά τους πανεπιστήμια, υπουργεία και ένα κτίριο προεδρικής διοίκησης, ενώ στο Ασγκαμπάτ έχτισε την πανεπιστημιούπολη 110.000 m² του Πανεπιστημίου Μηχανικής και Τεχνολογίας Oguz Han. Στη Γεωργία δραστηριοποιείται μέσω της τοπικής της εταιρείας, MC Construction, και χτίζει το Azure Tower στη λεωφόρο Ρουσταβέλι 30 στο Μπατούμι, όπου ο φέρων οργανισμός έχει ήδη ολοκληρωθεί.
1999ΙδρύθηκεΤουρκία· γραφείο στη Γεωργία: λεωφόρος Σότα Ρουσταβέλι 30, ΜπατούμιΈδραΠάνω από 1.000.000 m² κατασκευών, μεταξύ των οποίων 35 έργα για κρατικούς φορείς.Παραδοθέντα έργα
Προβολή 5M İnşaat

Σχετικά με Μπατούμι

Η τουριστική πρωτεύουσα της Γεωργίας στη Μαύρη Θάλασσα — branded παραθαλάσσιες κατοικίες στην ακτή της Ατζαρίας.

Το Μπατούμι είναι η παραθαλάσσια πρωτεύουσα της Ατζαρίας και η κορυφαία τουριστική πόλη της Γεωργίας, μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη της ακτής της Μαύρης Θάλασσας όπου λεωφόροι με φοίνικες, μια ιστορική Παλιά Πόλη και ένα τείχος από νέους πύργους συναντούν την παραλία. Η πόλη προσέλκυσε περίπου 2.6M διεθνείς επισκέπτες το 2025 — ο δεύτερος πιο επισκέψιμος προορισμός στη Γεωργία μετά την Τιφλίδα — και αυτή η τουριστική ροή υποστηρίζει μία από τις πιο ενεργές αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης στην περιοχή. Για τους ξένους αγοραστές, η γοητεία είναι ασυνήθιστα άμεση: η Γεωργία παραχωρεί 100% πλήρη κυριότητα (freehold) διαμερισμάτων σε οποιαδήποτε εθνικότητα, χωρίς απαίτηση κατοικίας για την αγορά, με τον τίτλο ιδιοκτησίας να καταχωρίζεται σε μία ή δύο ημέρες, και με ενιαίο φόρο 5% στο εισόδημα από ενοίκια κατοικιών. Η προσφορά branded παραθαλάσσιων κατοικιών — Radisson, Wyndham και παρόμοιες κατοικίες υπό ξενοδοχειακή διαχείριση κατά μήκος της πρώτης γραμμής στο Γκόνιο — παραμένει περιορισμένη, και μια προκριματική αγορά από USD 150,000 ανοίγει τον δρόμο για ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Οι κατοικίες off-plan turnkey ξεκινούν πολύ κάτω από USD 100,000.
~7%Απόδοση ενοικίουΚρατικό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΝαυτιλιακό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι (BUS) · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Μπατούμι

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Azure Tower by 5M İnşaat, Rustaveli Avenue Batumi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana