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5M İnşaat 的 Azure Tower,巴统鲁斯塔维利大街

30 Shota Rustaveli Avenue, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
交房
29.1 m²
面积从
Studio(开间),1–2 卧
户型
Rustaveli Avenue, Batumi, Batumi · Studio(开间),1–2 卧 · 起价 29.1 m² · 交房时间 Q4 2027 · 起价 107,670USD

项目概况

Azure Tower 位于巴统绍塔·鲁斯塔维利大街 30 号,和海岸线之间只隔着一座公园。步行几分钟可到网球场和 Nurigel 湖,五分钟到滨海大道和日本花园,十分钟到欧洲广场,离巴统老城 750 米。项目由土耳其建筑商 5M İnşaat 在格鲁吉亚的公司 MC Construction 承建,主体结构已经完工。

项目包括 14 层和 48 层两栋塔楼,共 704 个单位,整体按酒店的思路来规划。酒店客人、商务租户和住户各走各的入口。二层是水疗、健身室、室内泳池和美容按摩室;四层有一家零点餐厅和一家土耳其餐厅,外加 1,200 m² 的露天平台。另有一座 3,600 m² 的商务中心,内设会议厅、会议室、联合办公空间和配专用电梯的甲级写字楼。

住宅单位全装修出售,并纳入托管。配置包括 Mitsubishi Electric 电梯、Geberit 卫浴、酒店级 VRF 空调系统、三层 Low-E 玻璃全景窗、船用级铝材和智能无钥匙门禁。出租由 Azure Tower Management Company 负责,业主可以在业主平台上查看入住率、财务数据和房屋状况;公司还提供礼宾、清洁、洗衣和接送服务。托管单位的业主每年保留两个月自住。计划于 2027 年第四季度交房。

  • 位置 巴统绍塔·鲁斯塔维利大街 30 号,与海之间隔一座公园
  • 塔楼 14 层和 48 层,主体结构已完工
  • 楼内 水疗、室内泳池、餐厅、露天平台、商务中心
  • 装修 全装修,托管运营
  • 交付 2027 年第四季度

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更多详情

项目 详情
开发商 5M İnşaat
位置 Rustaveli Avenue, Batumi, Batumi
户型 Studio(开间),1–2 卧
交房时间 Q4 2027

投资与付款计划

永久产权(freehold)
产权
2027年10月
交房
Turnkey, managed
装修标准
Underground and guest parking
停车位
Indoor pool
泳池

户型与价格

户型面积起价
开间公寓29.1–31.3 m²107,670USD
1卧公寓48.8–67.5 m²180,560USD
2卧公寓83.5–84.9 m²342,350USD

付款计划

30% down, up to 36 months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to 36 months, may continue after handover

开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》(SPA)为准。

开发商

5M İnşaat
建过大学和政府部委大楼的建筑商,如今来到巴统海滨。
5M İnşaat 是一家土耳其总承包商兼开发商,成立于 1999 年,在土耳其、哈萨克斯坦和土库曼斯坦累计完成逾 1,000,000 m² 的建筑工程。公司完成过 35 个政府级项目,包括大学、政府部委和一座总统办公厅大楼,并在阿什哈巴德建成了面积 110,000 m² 的奥古兹汗工程技术大学校园。在格鲁吉亚,公司通过当地子公司 MC Construction 开展业务,正在巴统鲁斯塔维利大街 30 号建造 Azure Tower,目前主体结构已经完成。
1999成立年份土耳其;格鲁吉亚办事处位于巴统绍塔·鲁斯塔维利大街 30 号总部所在地逾 1,000,000 m² 建筑工程,其中包括 35 个政府级项目。已交付项目
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关于 巴统

格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。

巴统是阿扎尔的海滨首府,也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市,坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带,棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客,是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地,而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言,其吸引力格外直接:格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权,购房无需居留身份,产权一两天内即可登记,且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限,而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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