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Mardi Aquapark by Mercure, Batumi

Makhinjauri, Batumi, Adjara, Georgia
2028
Consegna
31.4 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1–2 camere da letto
Tipologie
Makhinjauri, Batumi · Monolocale, 1–2 camere da letto · da 31.4 m² · consegna 2028 · a partire da 55,264USD

Informazioni sul progetto

Mardi Aquapark by Mercure sorge sulla costa di Makhinjauri, la fascia verde subito a nord di Batumi dove le colline scendono verso il mare. Accor ha annunciato qui l'hotel Mercure nel dicembre 2023: è il terzo marchio Accor che Mardi Holding ha portato a Batumi nell'arco di sette mesi.

Gli appartamenti e l'hotel condividono un unico resort: un podio paesaggistico di 20,000 m² con parco acquatico, centro benessere, tre ristoranti e due bar. Le abitazioni occupano i due terzi inferiori della torre e l'hotel Mercure si trova al di sopra, ed è proprio questo a far funzionare l'insieme. Il personale e gli standard dell'hotel sono nello stesso edificio degli appartamenti, così il servizio arriva alla Sua porta senza una società di gestione separata nel mezzo.

Gli appartamenti sono disponibili come monolocali e abitazioni con una o due camere da letto, e il livello di consegna è a Sua scelta. La consegna al grezzo Le mette a disposizione muri, finestre e impianti già in opera, lasciando gli interni da completare come preferisce. La consegna completamente finita aggiunge l'allestimento completo a una tariffa fissa al metro quadrato. Ogni appartamento dell'edificio ha un balcone.

La Torre A e il centro benessere sono previsti per l'ultimo trimestre del 2028, mentre l'hotel Mercure aprirà nel 2029. Il pagamento parte da un acconto del 30%, con il saldo distribuito su un massimo di trenta mesi.

  • Il marchio Mercure, annunciato da Accor nel dicembre 2023
  • Il resort un podio di 20,000 m² con parco acquatico, centro benessere, tre ristoranti e due bar
  • La disposizione gli appartamenti in basso, l'hotel Mercure al di sopra
  • Consegna al grezzo da completare autonomamente, oppure completamente finita
  • Consegna prevista Torre A e centro benessere nell'ultimo trimestre del 2028, apertura dell'hotel nel 2029
  • Pagamento acconto del 30%, saldo su un massimo di trenta mesi
  • Il contesto Makhinjauri, sulla costa a nord di Batumi

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Piano di pagamento

Fase Quota Quando
Acconto 30% Alla prenotazione
Durante la costruzione 70%

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Mardi Holding
Posizione Makhinjauri, Batumi
Tipologie di unità Monolocale, 1–2 camere da letto
Consegna 2028

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
dic 2028
Consegna
Shell, ready to finish · Fully finished and fitted
Finiture

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Monolocale31.4–41.8 m²55,264USD
Appartamento con 1 camera da letto52.5–69.6 m²97,650USD
Appartamento con 2 camere da letto103.6–111.5 m²167,832USD

Il costruttore

Mardi Holding
Il gruppo familiare che costruisce e poi gestisce ciò che ha costruito
Mardi Holding nasce nel gennaio 1991 come impresa commerciale a conduzione familiare e passa allo sviluppo immobiliare nel 2010. Trentacinque anni dopo ha completato 16 progetti a Batumi, Tbilisi e Bakuriani, realizzando oltre 5,000 appartamenti su più di 300,000 m². Ciò che la distingue dalla maggior parte dei costruttori georgiani è quanto accade dopo la consegna: i suoi progetti attivi a Batumi portano tre marchi Accor distinti e le società di gestione, viaggi e servizi che li sostengono appartengono al gruppo. La stessa holding che getta il calcestruzzo gestisce l'hotel, affitta l'appartamento e accoglie l'ospite.
1991Fondata nelEgnate Ninoshvili Street 2, Batumi, GeorgiaSede centrale16 progetti immobiliari completati e oltre 5,000 appartamenti.Progetti consegnati
Vedi Mardi Holding

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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