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Mardi Aquapark by Mercure, Batumi

Makhinjauri, Batumi, Adjara, Georgia
2028
Consegna
31.4 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1–2 camere da letto
Tipologie
Makhinjauri, Batumi · Monolocale, 1–2 camere da letto · da 31.4 m² · consegna 2028 · a partire da 55,264USD

Informazioni sul progetto

Mardi Aquapark by Mercure sorge sulla costa di Makhinjauri, la fascia verde subito a nord di Batumi dove le colline scendono verso il mare. Accor ha annunciato qui l'hotel Mercure nel dicembre 2023: è il terzo marchio Accor che Mardi Holding ha portato a Batumi nell'arco di sette mesi.

Gli appartamenti e l'hotel condividono un unico resort: un podio paesaggistico di 20,000 m² con parco acquatico, centro benessere, tre ristoranti e due bar. Le abitazioni occupano i due terzi inferiori della torre e l'hotel Mercure si trova al di sopra, ed è proprio questo a far funzionare l'insieme. Il personale e gli standard dell'hotel sono nello stesso edificio degli appartamenti, così il servizio arriva alla Sua porta senza una società di gestione separata nel mezzo.

Gli appartamenti sono disponibili come monolocali e abitazioni con una o due camere da letto, e il livello di consegna è a Sua scelta. La consegna al grezzo Le mette a disposizione muri, finestre e impianti già in opera, lasciando gli interni da completare come preferisce. La consegna completamente finita aggiunge l'allestimento completo a una tariffa fissa al metro quadrato. Ogni appartamento dell'edificio ha un balcone.

La Torre A e il centro benessere sono previsti per l'ultimo trimestre del 2028, mentre l'hotel Mercure aprirà nel 2029. Il pagamento parte da un acconto del 30%, con il saldo distribuito su un massimo di trenta mesi.

  • Il marchio Mercure, annunciato da Accor nel dicembre 2023
  • Il resort un podio di 20,000 m² con parco acquatico, centro benessere, tre ristoranti e due bar
  • La disposizione gli appartamenti in basso, l'hotel Mercure al di sopra
  • Consegna al grezzo da completare autonomamente, oppure completamente finita
  • Consegna prevista Torre A e centro benessere nell'ultimo trimestre del 2028, apertura dell'hotel nel 2029
  • Pagamento acconto del 30%, saldo su un massimo di trenta mesi
  • Il contesto Makhinjauri, sulla costa a nord di Batumi

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Mardi Holding
Posizione Makhinjauri, Batumi
Tipologie di unità Monolocale, 1–2 camere da letto
Consegna 2028

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
dic 2028
Consegna
Shell, ready to finish · Fully finished and fitted
Finiture

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Monolocale31.4–41.8 m²55,264USD
Appartamento con 1 camera da letto52.5–69.6 m²97,650USD
Appartamento con 2 camere da letto103.6–111.5 m²167,832USD

Piano di pagamento

30% down, the balance over up to thirty months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to thirty months

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).

Il costruttore

Mardi Holding
Il gruppo familiare che costruisce e poi gestisce ciò che ha costruito
Mardi Holding nasce nel gennaio 1991 come impresa commerciale a conduzione familiare e passa allo sviluppo immobiliare nel 2010. Trentacinque anni dopo ha completato 16 progetti a Batumi, Tbilisi e Bakuriani, realizzando oltre 5,000 appartamenti su più di 300,000 m². Ciò che la distingue dalla maggior parte dei costruttori georgiani è quanto accade dopo la consegna: i suoi progetti attivi a Batumi portano tre marchi Accor distinti e le società di gestione, viaggi e servizi che li sostengono appartengono al gruppo. La stessa holding che getta il calcestruzzo gestisce l'hotel, affitta l'appartamento e accoglie l'ospite.
1991Fondata nelEgnate Ninoshvili Street 2, Batumi, GeorgiaSede centrale16 progetti immobiliari completati e oltre 5,000 appartamenti.Progetti consegnati
Vedi Mardi Holding

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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