Home / Immobili / Makhinjauri / Panorama Del Mare di Tower Group, Makhinjauri

Panorama Del Mare di Tower Group, Makhinjauri

Makhinjauri (BNZ area), Batumi, Adjara, Georgia
2031
Consegna
32.3 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1 camera da letto
Tipologie
Makhinjauri, Batumi · Monolocale, 1 camera da letto · da 32.3 m² · consegna 2031 · a partire da 42,959USD

Informazioni sul progetto

Panorama Del Mare è una torre residenziale di 49 piani di Tower Group a Makhinjauri, nella zona nota come BNZ. Sorge a circa 20 metri dall'isola artificiale della città e a 50 metri dal Mar Nero, a cinque minuti dal centro di Batumi e dall'Orto Botanico e a quindici dall'aeroporto. Fa parte di Panorama City, che riunisce Panorama, Grand Central e Panorama Del Mare in un unico complesso turistico e direzionale.

Gli appartamenti guardano l'isola oppure le montagne, dai monolocali di circa 32 m² alle soluzioni con una camera da letto fino a 66 m², balcone compreso. La torre è organizzata intorno al tempo libero condiviso: piscina a sfioro sul tetto, piscina coperta, spa e centro fitness, sky bar e lounge, ristorante e caffè, area bambini e una business lounge con coworking, con lobby presidiata, concierge e vigilanza giorno e notte e un parcheggio multipiano.

Il cantiere parte nel 2026, i lavori principali vanno dal 2027 al 2029, la facciata segue nel 2030 e il completamento è previsto per il 2031. Nella prima fase di vendita Tower Group propone il 20% di anticipo e il saldo in sessanta mesi senza interessi.

  • Posizione Makhinjauri, accanto all'isola artificiale di Batumi, a 50 m dal mare
  • Torre 49 piani, parte di Panorama City
  • Tempo libero piscina a sfioro sul tetto, piscina coperta, spa, sky bar
  • Pagamento 20% di anticipo, 60 mesi senza interessi
  • Consegna 2031

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Tower Group
Posizione Makhinjauri, Batumi
Tipologie di unità Monolocale, 1 camera da letto
Consegna 2031

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
2031
Consegna
Multi-level car park
Parcheggio
Rooftop infinity poolIndoor pool
Piscina

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Monolocale32.3–36.1 m²42,959USD
Appartamento con 1 camera da letto51.4–66.5 m²68,362USD

Piano di pagamento

20% down, 60 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments60 months, 0% interest

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).

Il costruttore

Tower Group
Otto progetti in Georgia, dal mare alla montagna.
Tower Group ha oltre vent'anni di esperienza nel settore immobiliare georgiano e otto progetti attivi a Batumi, Ureki, Kobuleti, Bakuriani, Chakvi e Tbilisi. A Batumi sta realizzando Panorama City, che riunisce Panorama, Grand Central e Panorama Del Mare in un unico complesso turistico e direzionale, e Piazza Residence nella città vecchia, che comprende il restauro di un edificio di 119 anni. Central Management Group, suo partner esclusivo per le vendite, gestisce gli appartamenti per i proprietari.
Batumi, GeorgiaSede centrale
Vedi Tower Group

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Batumi

Posizione

Visualizza su Google Maps ↗
LASCI I SUOI DATI

Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Panorama Del Mare by Tower Group, Makhinjauri — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

0% di commissione d'acquisto

Acquisti al prezzo del costruttore: la nostra commissione la paga lui, mai tu.

Negoziamo per te

Trattiamo direttamente con i costruttori per assicurarti il miglior prezzo e le migliori condizioni sul mercato.

Un'IA che scansiona il mercato

Centinaia di progetti e decine di migliaia di unità analizzati ogni giorno: la tua selezione si basa sul quadro completo, non su pochi annunci.

Tutto in un'unica app

Un'area personale con accesso 24/7 a documenti, aggiornamenti sul cantiere, piano dei pagamenti e altro ancora.

Al tuo fianco dopo la consegna

Gestione degli affitti, inquilini e rivendita: il tuo immobile continua a rendere molto dopo la consegna delle chiavi.

Chat with Nuris