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Piazza Residence di Tower Group, Batumi vecchia

59 Vakhtang Gorgasali Street, Old Batumi, Adjara, Georgia
35.7 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1–3 camere da letto
Tipologie
Old Town, Batumi, Batumi · Monolocale, 1–3 camere da letto · da 35.7 m² · a partire da 92,820USD

Informazioni sul progetto

Piazza Residence è il progetto di Tower Group al 59 di Vakhtang Gorgasali Street, nella Batumi vecchia, a dieci minuti a piedi dal mare, con piazza Europa, la Batumi Piazza e il boulevard sul lungomare a breve distanza. L'idea è già nel nome: l'edificio si organizza intorno a una piazza privata con fontane in stile veneziano, circondata da ristoranti e caffè.

Anche la storia fa parte del progetto. All'interno dell'area sorge un edificio di 119 anni, che Tower Group restaura nell'ambito dell'intervento. Intorno alla piazza trovano posto spazi commerciali e concept store, un supermercato e una farmacia; per i residenti ci sono palestra, spazi coworking, un'area giochi per bambini e una terrazza, con parcheggio interrato e servizio di concierge giorno e notte. La facciata è ventilata.

Gli appartamenti vanno dai monolocali alle soluzioni con tre camere da letto. Central Management Group, partner di Tower Group, gestisce e affitta gli appartamenti per i proprietari che vogliono ricavarne un reddito. Tower Group vende con il 20% di anticipo e il saldo in 29 mesi senza interessi.

  • Posizione 59 Vakhtang Gorgasali Street, Batumi vecchia
  • Cuore del progetto una piazza privata con fontane in stile veneziano
  • Patrimonio restauro di un edificio di 119 anni
  • Per i residenti palestra, coworking, area giochi, terrazza, concierge
  • Gestione locazione affidata a Central Management Group

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Tower Group
Posizione Old Town, Batumi, Batumi
Tipologie di unità Monolocale, 1–3 camere da letto

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
Underground
Parcheggio

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Monolocale37.9–49.3 m²92,820USD
Appartamento con 1 camera da letto47–53.5 m²136,425USD
Appartamento con 2 camere da letto59.2–76.9 m²211,475USD
Appartamento con 3 camere da letto105.9–143.3 m²429,900USD

Piano di pagamento

20% down, 29 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments29 months, 0% interest

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).

Il costruttore

Tower Group
Otto progetti in Georgia, dal mare alla montagna.
Tower Group ha oltre vent'anni di esperienza nel settore immobiliare georgiano e otto progetti attivi a Batumi, Ureki, Kobuleti, Bakuriani, Chakvi e Tbilisi. A Batumi sta realizzando Panorama City, che riunisce Panorama, Grand Central e Panorama Del Mare in un unico complesso turistico e direzionale, e Piazza Residence nella città vecchia, che comprende il restauro di un edificio di 119 anni. Central Management Group, suo partner esclusivo per le vendite, gestisce gli appartamenti per i proprietari.
Batumi, GeorgiaSede centrale
Vedi Tower Group

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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