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Piazza Residence de Tower Group, casco antiguo de Batumi

59 Vakhtang Gorgasali Street, Old Batumi, Adjara, Georgia
35.7 m²
Desde superficie
Estudio, 1–3 dormitorios
Distribuciones
Old Town, Batumi, Batumi · Estudio, 1–3 dormitorios · desde 35.7 m² · a partir de 92,820USD

Acerca del proyecto

Piazza Residence es el proyecto de Tower Group en la calle Vakhtang Gorgasali 59, en el casco antiguo de Batumi, a diez minutos a pie del mar y cerca de la plaza Europa, la Batumi Piazza y el bulevar marítimo. La idea está en el nombre: el edificio se ordena alrededor de una piazza privada con fuentes de estilo veneciano, rodeada de restaurantes y cafés.

La historia también forma parte del plan. Dentro del ámbito del proyecto hay un edificio de 119 años, y Tower Group lo restaura como parte del desarrollo. Alrededor de la piazza se sitúan locales comerciales y concept stores, un supermercado y una farmacia, y para los residentes hay gimnasio, espacios de coworking, zona de juegos infantiles y terraza, con estacionamiento subterráneo y conserjería permanente. La fachada es un sistema ventilado.

Los apartamentos van de estudios a viviendas de tres dormitorios. Central Management Group, socio de Tower Group, gestiona y alquila los apartamentos de los propietarios que quieren obtener ingresos de su vivienda. Tower Group vende con un 20% de entrada y el resto en 29 meses sin intereses.

  • Ubicación calle Vakhtang Gorgasali 59, casco antiguo de Batumi
  • Corazón del proyecto una piazza privada con fuentes de estilo veneciano
  • Patrimonio restauración de un edificio de 119 años
  • Para los residentes gimnasio, coworking, zona infantil, terraza, conserjería
  • Gestión alquiler a cargo de Central Management Group

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Tower Group
Ubicación Old Town, Batumi, Batumi
Tipos de unidad Estudio, 1–3 dormitorios

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
Underground
Estacionamiento

Tipos de unidad y precios

TipoTamañoPrecio desde
Estudio37.9–49.3 m²92,820USD
Apartamento de 1 dormitorio47–53.5 m²136,425USD
Apartamento de 2 dormitorios59.2–76.9 m²211,475USD
Apartamento de 3 dormitorios105.9–143.3 m²429,900USD

Plan de pago

20% down, 29 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments29 months, 0% interest

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).

El desarrollador

Tower Group
Ocho proyectos por toda Georgia, del mar a la montaña.
Tower Group lleva más de veinte años en el sector inmobiliario georgiano y tiene ocho proyectos activos en Batumi, Ureki, Kobuleti, Bakuriani, Chakvi y Tiflis. En Batumi crea Panorama City, que reúne Panorama, Grand Central y Panorama Del Mare en un mismo complejo turístico y de negocios, y Piazza Residence, en el casco antiguo, que incluye la restauración de un edificio de 119 años. Central Management Group, su socio exclusivo de ventas, gestiona los apartamentos de los propietarios.
Batumi, GeorgiaSede
Ver Tower Group

Acerca de Batumi

La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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