35.7 m²
面积从
Studio（开间），1–3 卧
户型
Old Town, Batumi, Batumi · Studio（开间），1–3 卧 · 起价 35.7 m² · 起价 92,820USD
项目概况
Piazza Residence 是 Tower Group 在巴统老城 Vakhtang Gorgasali 街 59 号的项目，步行十分钟到海边，欧洲广场、巴统 Piazza 广场和海滨大道都在附近。项目的构思就写在名字里：建筑围绕一个私家广场布置，广场上有威尼斯风格的喷泉，四周是餐厅和咖啡馆。
历史也被纳入了规划。项目用地内有一栋 119 年历史的老建筑，Tower Group 会在开发过程中把它修复。广场周围是商业空间和概念店、超市和药店；住户则有健身房、联合办公空间、儿童游乐区和露台，另有地下停车场和全天候礼宾服务。外立面采用通风幕墙系统。
户型从开间到三卧。Tower Group 的合作伙伴 Central Management Group 负责管理公寓，可以替希望获得租金收入的业主出租。Tower Group 的付款方式是首付 20%，余款分 29 个月免息支付。
- 位置 巴统老城 Vakhtang Gorgasali 街 59 号
- 项目核心 带威尼斯风格喷泉的私家广场
- 历史建筑 修复一栋 119 年历史的建筑
- 住户配套 健身房、联合办公、游乐区、露台、礼宾
- 管理 由 Central Management Group 负责出租
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Tower Group |
| 位置 | Old Town, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间），1–3 卧 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
Underground
停车位
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 37.9–49.3 m² | 92,820USD |
| 1卧公寓 | 47–53.5 m² | 136,425USD |
| 2卧公寓 | 59.2–76.9 m² | 211,475USD |
| 3卧公寓 | 105.9–143.3 m² | 429,900USD |
付款计划
20% down, 29 months interest-free
- 20%Down paymentInitial payment
- 80%Instalments29 months, 0% interest
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
T
Tower Group
遍布格鲁吉亚的八个项目，从海滨到山区。
Tower Group 在格鲁吉亚房地产业耕耘逾二十年，在巴统、乌列基、科布列季、巴库里阿尼、恰克维和第比利斯有八个在开发项目。在巴统，公司正在打造 Panorama City，将 Panorama、Grand Central 和 Panorama Del Mare 整合为一个度假和商务综合体；另有巴统老城的 Piazza Residence，项目包括修复一栋有 119 年历史的建筑。公司的独家销售合作伙伴 Central Management Group 为业主提供公寓管理服务。
格鲁吉亚巴统总部所在地
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格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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