Q4 2026
交房
52 m²
面积从
公寓，52–169 m²
户型
Old Town, Batumi, Batumi · 公寓，52–169 m² · 起价 52 m² · 交房时间 Q4 2026
项目概况
Batumi Concept 是一栋精品住宅，地址在巴统老城 Vazha-Pshavela 街 27–29 号。楼高八层，共四十套公寓，面积约 52 m² 至 169 m²，每层只有寥寥几户。周边有超市、Hopa 市场、公园和林荫步道。
以这样的体量来说，用料相当讲究。外立面是天然石材饰面，点缀青铜细节；门窗为铝合金框配双层节能玻璃；隔墙用的是兼具隔音性能的节能砌块。Kone 电梯带空气净化、不间断电源和视频监控，防水材料用 SIKA，楼内通天然气。
住户共享大堂、带绿化和运动区的屋顶露台，公共区域全天候视频监控。地下停车场的现浇墙体厚 40 cm，配电动车充电桩，另设供全体住户使用的自行车停放处。公寓可选白框或拎包入住交付，LS Group 的付款条件是首付 30%。计划于 2026 年底竣工。
- 位置 巴统老城 Vazha-Pshavela 街 27–29 号
- 建筑 八层，四十套公寓
- 外立面 天然石材与青铜
- 共享空间 屋顶露台，带电动车充电的地下停车场
- 装修 白框或拎包入住
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | LS Group |
| 位置 | Old Town, Batumi, Batumi |
| 户型 | 公寓，52–169 m² |
| 交房时间 | Q4 2026 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2026年10月
交房
White frame · Turnkey
装修标准
Underground, with EV charging and bicycle parking
停车位
付款计划
30% down, then instalments
- 30%首付
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
L
LS Group
巴统老城的一座精品住宅楼。
LS Group 在巴统市场经营九年，正在老城的 Vazha-Pshavela 街建设 Batumi Concept，一座只有四十套公寓的精品住宅楼。楼不大，做工却很用心：天然石材与青铜外立面，带空气净化功能的 Kone 电梯，SIKA 防水，以及配电动汽车充电设施的地下停车场。
格鲁吉亚巴统总部所在地
查看 LS Group 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
探索 巴统 周边配套
留下您的联系方式
专属顾问将 与您联系。
您将在 3 个工作小时内收到关于 Batumi Concept by LS Group, Old Town Batumi — 包括平面图、付款计划、投资回报率（ROI）预测及完整配套设施清单 — 汇总为一份 PDF 文件。
