Головна / Об'єкти нерухомості / Old Town, Batumi / Batumi Concept від LS Group, Старе місто, Батумі

Batumi Concept від LS Group, Старе місто, Батумі

27-29 Vazha-Pshavela Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2026
Передача
52 m²
Площа від
Квартири, 52–169 м²
Планування
Old Town, Batumi, Batumi · Квартири, 52–169 м² · від 52 m² · передача Q4 2026

Про проєкт

Batumi Concept зводять на вулиці Важа-Пшавели, 27–29, у Старому місті Батумі. Це бутиковий житловий будинок на вісім поверхів і сорок квартир площею приблизно від 52 до 169 м², тож на кожному поверсі лише кілька сусідів. Довкола супермаркети, ринок Хопа, парки та прогулянкові алеї.

Як для свого розміру, будинок оздоблюють ретельно. Фасад облицьовано натуральним каменем із бронзовими деталями, вікна й двері алюмінієві з енергоефективним подвійним склінням, перегородки з енергоефективних блоків зі звукоізоляцією. Ліфт Kone має очищення повітря, безперебійне живлення та відеоконтроль, гідроізоляцію виконано матеріалами SIKA, будинок підключено до газу.

Мешканці матимуть спільне лобі, терасу на даху з озелененням і спортивною зоною, цілодобове відеоспостереження місць загального користування та підземний паркінг із монолітними стінами завтовшки 40 см і зарядками для електромобілів, а також велопарковку для всіх. Квартири передають у білому каркасі або під ключ, LS Group продає з першим внеском 30%. Завершення заплановано на кінець 2026 року.

  • Розташування вулиця Важа-Пшавели, 27–29, Старе місто, Батумі
  • Будинок вісім поверхів, сорок квартир
  • Фасад натуральний камінь і бронза
  • Спільне тераса на даху, підземний паркінг із зарядками для електромобілів
  • Оздоблення білий каркас або під ключ

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник LS Group
Розташування Old Town, Batumi, Batumi
Типи юнітів Квартири, 52–169 м²
Передача Q4 2026

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
жовт. 2026 р.
Передача ключів
White frame · Turnkey
Оздоблення
Underground, with EV charging and bicycle parking
Паркування

План платежів

30% down, then instalments
  • 30%Перший внесок

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Забудовник

LS Group
Бутик-будинок у Старому місті Батумі.
LS Group дев’ять років працює на ринку Батумі й будує Batumi Concept, бутик-резиденцію на сорок квартир на вулиці Важа-Пшавела в Старому місті. Для будинку такого розміру оздоблення продумане ретельно: фасад із натурального каменю та бронзи, ліфт Kone з очищенням повітря, гідроізоляція SIKA і підземний паркінг із зарядкою для електромобілів.
Батумі, ГрузіяГоловний офіс
Переглянути LS Group

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Batumi Concept by LS Group, Old Town Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana