Batumi Concept von LS Group, Altstadt Batumi

Batumi Concept ist ein kleines Wohnhaus in der Vazha-Pshavela Street 27 bis 29 in der Altstadt von Batumi. Auf acht Etagen verteilen sich vierzig Wohnungen zwischen etwa 52 und 169 m², pro Etage also nur eine Handvoll. Rundherum gibt es Supermärkte, den Hopa-Markt, Parks und Alleen zum Spazierengehen.

Für ein Haus dieser Größe ist die Ausführung sorgfältig. Die Fassade ist mit Naturstein verkleidet und mit Details aus Bronze versehen, Fenster und Türen sind aus Aluminium mit energieeffizienter Zweischeibenverglasung, die Trennwände aus energieeffizienten, schallgedämmten Blöcken. Der Kone-Aufzug hat Luftreinigung, eine unterbrechungsfreie Stromversorgung und Videoüberwachung, die Abdichtung stammt von SIKA, und das Haus ist ans Gasnetz angeschlossen.

Gemeinsam genutzt werden eine Lobby, eine begrünte Dachterrasse mit Sportbereich und die Tiefgarage mit 40 cm starken monolithischen Wänden und Ladestationen für Elektroautos; Fahrradstellplätze gibt es für alle. Die Gemeinschaftsflächen sind rund um die Uhr videoüberwacht. Die Wohnungen werden im White-Frame-Zustand oder schlüsselfertig übergeben, und LS Group verkauft mit einer Anzahlung von 30 %. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

• Lage Vazha-Pshavela Street 27 bis 29, Altstadt, Batumi
• Gebäude acht Etagen, vierzig Wohnungen
• Fassade Naturstein und Bronze
• Gemeinsam Dachterrasse, Tiefgarage mit Ladestationen
• Ausbau White Frame oder schlüsselfertig