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Piazza Residence do Tower Group, Cidade Velha, Batumi

59 Vakhtang Gorgasali Street, Old Batumi, Adjara, Georgia
35.7 m²
A partir do tamanho
Studio, 1–3 quartos
Plantas
Old Town, Batumi, Batumi · Studio, 1–3 quartos · a partir de 35.7 m² · a partir de 92,820USD

Sobre o projeto

O Piazza Residence é o projeto do Tower Group na rua Vakhtang Gorgasali, 59, na Cidade Velha de Batumi, a dez minutos a pé do mar, com a Praça Europa, a Piazza de Batumi e o boulevard à beira-mar por perto. A ideia está no nome: o prédio se organiza em volta de uma praça privativa com fontes de estilo veneziano, cercada de restaurantes e cafés.

A história também entra no projeto. Dentro da área do empreendimento há um edifício de 119 anos, que o Tower Group está restaurando como parte da obra. Em torno da praça ficam espaços comerciais e lojas-conceito, supermercado e farmácia e, para os moradores, academia, coworking, área infantil e terraço, com garagem subterrânea e concierge dia e noite. A fachada é ventilada.

Os apartamentos vão de studios a unidades de três quartos. O Central Management Group, parceiro do Tower Group, administra e aluga os apartamentos para proprietários que querem renda com o imóvel. O Tower Group vende com 20% de entrada e o saldo em 29 meses, sem juros.

  • Localização rua Vakhtang Gorgasali, 59, Cidade Velha, Batumi
  • Coração do projeto praça privativa com fontes de estilo veneziano
  • Patrimônio restauração de um edifício de 119 anos
  • Para os moradores academia, coworking, área infantil, terraço, concierge
  • Gestão locação pelo Central Management Group

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Tower Group
Localização Old Town, Batumi, Batumi
Tipos de unidade Studio, 1–3 quartos

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
Underground
Estacionamento

Tipos de unidade e preços

TipoTamanhoPreço a partir de
Estúdio37.9–49.3 m²92,820USD
Apartamento de 1 quarto47–53.5 m²136,425USD
Apartamento de 2 quartos59.2–76.9 m²211,475USD
Apartamento de 3 quartos105.9–143.3 m²429,900USD

Plano de pagamento

20% down, 29 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments29 months, 0% interest

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).

A incorporadora

Tower Group
Oito projetos pela Geórgia, do mar às montanhas.
A Tower Group tem mais de vinte anos no mercado imobiliário georgiano e oito projetos ativos em Batumi, Ureki, Kobuleti, Bakuriani, Chakvi e Tbilisi. Em Batumi, está criando o Panorama City, que reúne Panorama, Grand Central e Panorama Del Mare em um único complexo de resort e negócios, e o Piazza Residence, na Batumi Velha, que inclui a restauração de um prédio de 119 anos. A Central Management Group, sua parceira exclusiva de vendas, administra os apartamentos para os proprietários.
Batumi, GeórgiaSede
Ver Tower Group

Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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