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Panorama Del Mare do Tower Group, Makhinjauri

Makhinjauri (BNZ area), Batumi, Adjara, Georgia
2031
Entrega
32.3 m²
A partir do tamanho
Studio, 1 quarto
Plantas
Makhinjauri, Batumi · Studio, 1 quarto · a partir de 32.3 m² · entrega 2031 · a partir de 42,959USD

Sobre o projeto

O Panorama Del Mare é uma torre residencial de 49 andares do Tower Group em Makhinjauri, na área conhecida como BNZ. Fica a cerca de 20 metros da ilha artificial da cidade e a 50 metros do Mar Negro, a cinco minutos do centro de Batumi e do Jardim Botânico e a quinze do aeroporto. Integra o Panorama City, que reúne Panorama, Grand Central e Panorama Del Mare num só complexo turístico e de negócios.

Os apartamentos dão para a ilha ou para as montanhas e vão de studios de cerca de 32 m² a unidades de um quarto de até 66 m², varanda incluída. A torre foi planejada em torno do lazer compartilhado: piscina de borda infinita na cobertura, piscina coberta, spa e academia, sky bar e lounge, restaurante e café, espaço infantil e business lounge com coworking, além de lobby com equipe, concierge e segurança dia e noite e garagem de vários níveis.

A obra começa em 2026, os trabalhos principais vão de 2027 a 2029, a fachada vem em 2030 e a conclusão está prevista para 2031. Na primeira etapa de vendas, o Tower Group oferece entrada de 20% e o saldo em sessenta meses, sem juros.

  • Localização Makhinjauri, junto à ilha artificial de Batumi, a 50 m do mar
  • Torre 49 andares, parte do Panorama City
  • Lazer piscina de borda infinita na cobertura, piscina coberta, spa, sky bar
  • Pagamento 20% de entrada, 60 meses sem juros
  • Entrega 2031

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Tower Group
Localização Makhinjauri, Batumi
Tipos de unidade Studio, 1 quarto
Entrega 2031

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
2031
Entrega das chaves
Multi-level car park
Estacionamento
Rooftop infinity poolIndoor pool
Piscina

Tipos de unidade e preços

TipoTamanhoPreço a partir de
Estúdio32.3–36.1 m²42,959USD
Apartamento de 1 quarto51.4–66.5 m²68,362USD

Plano de pagamento

20% down, 60 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments60 months, 0% interest

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).

A incorporadora

Tower Group
Oito projetos pela Geórgia, do mar às montanhas.
A Tower Group tem mais de vinte anos no mercado imobiliário georgiano e oito projetos ativos em Batumi, Ureki, Kobuleti, Bakuriani, Chakvi e Tbilisi. Em Batumi, está criando o Panorama City, que reúne Panorama, Grand Central e Panorama Del Mare em um único complexo de resort e negócios, e o Piazza Residence, na Batumi Velha, que inclui a restauração de um prédio de 119 anos. A Central Management Group, sua parceira exclusiva de vendas, administra os apartamentos para os proprietários.
Batumi, GeórgiaSede
Ver Tower Group

Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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