الرئيسية / العقارات / Makhinjauri / Panorama Del Mare من Tower Group، ماخينجاوري

Panorama Del Mare من Tower Group، ماخينجاوري

Makhinjauri (BNZ area), Batumi, Adjara, Georgia
2031
التسليم
32.3 m²
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
Makhinjauri, Batumi · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 32.3 m² · التسليم 2031 · ابتداءً من 42,959USD

عن المشروع

Panorama Del Mare برج سكني من 49 طابقاً تبنيه Tower Group في ماخينجاوري، في المنطقة المعروفة باسم BNZ. يقف على بُعد نحو 20 متراً من الجزيرة الاصطناعية للمدينة و50 متراً من البحر الأسود، وعلى بُعد خمس دقائق من وسط باتومي والحديقة النباتية وخمس عشرة دقيقة من المطار. وهو جزء من Panorama City، الذي يجمع Panorama وGrand Central وPanorama Del Mare في مجمّع واحد للمنتجعات والأعمال.

تطل الشقق إما على الجزيرة أو على الجبال، من استوديوهات بنحو 32 م² إلى شقق بغرفة نوم واحدة تصل إلى 66 م² شاملة الشرفة. صُمّم البرج حول الترفيه المشترك: مسبح لا متناهي الحافة على السطح، ومسبح داخلي، وسبا ومركز لياقة، وبار مطل وصالة جلوس، ومطعم ومقهى، ومنطقة للأطفال، وصالة أعمال مع مساحة عمل مشترك، إلى جانب لوبي بطاقم عمل وكونسيرج وأمن على مدار الساعة، ومرآب متعدد المستويات.

يبدأ البناء في 2026، وتمتد الأعمال الرئيسية من 2027 إلى 2029، وتليها الواجهة في 2030، والإنجاز مقرر في 2031. وفي مرحلة البيع الأولى تتيح Tower Group دفعة أولى 20% وسداد الباقي على ستين شهراً دون فوائد.

  • الموقع ماخينجاوري، بجوار الجزيرة الاصطناعية في باتومي، على بُعد 50 م من البحر
  • البرج 49 طابقاً، ضمن Panorama City
  • الترفيه مسبح لا متناهي الحافة على السطح، مسبح داخلي، سبا، بار مطل
  • الدفع 20% مقدماً، و60 شهراً دون فوائد
  • التسليم 2031

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Tower Group
الموقع Makhinjauri, Batumi
أنواع الوحدات استوديو، غرفة نوم واحدة
التسليم 2031

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
2031
التسليم
Multi-level car park
مواقف السيارات
Rooftop infinity poolIndoor pool
حمام السباحة

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحةالسعر يبدأ من
شقة استوديو32.3–36.1 m²42,959USD
شقة 1 غرفة نوم51.4–66.5 m²68,362USD

خطة السداد

20% down, 60 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments60 months, 0% interest

خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.

المطوّر

Tower Group
ثمانية مشاريع في أنحاء جورجيا، من البحر إلى الجبال.
لشركة Tower Group أكثر من عشرين عاماً في القطاع العقاري الجورجي، وثمانية مشاريع قائمة في باتومي وأوريكي وكوبوليتي وباكورياني وتشاكفي وتبليسي. وفي باتومي تُنشئ Panorama City، الذي يجمع Panorama و Grand Central و Panorama Del Mare في مجمع واحد للمنتجعات والأعمال، و Piazza Residence في باتومي القديمة، الذي يشمل ترميم مبنى عمره 119 عاماً. وتتولى Central Management Group، شريكتها الحصرية في المبيعات، إدارة الشقق لصالح المالكين.
باتومي، جورجياالمقر الرئيسي
عرض Tower Group

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Panorama Del Mare by Tower Group, Makhinjauri — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris