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Panorama Del Mare de Tower Group, Makhinjauri

Makhinjauri (BNZ area), Batumi, Adjara, Georgia
2031
Entrega
32.3 m²
Desde superficie
Estudio, 1 dormitorio
Distribuciones
Makhinjauri, Batumi · Estudio, 1 dormitorio · desde 32.3 m² · entrega 2031 · a partir de 42,959USD

Acerca del proyecto

Panorama Del Mare es una torre residencial de 49 plantas de Tower Group en Makhinjauri, en la zona conocida como BNZ. Está a unos 20 metros de la isla artificial de la ciudad y a 50 metros del mar Negro, a cinco minutos del centro de Batumi y del Jardín Botánico y a quince del aeropuerto. Forma parte de Panorama City, que reúne Panorama, Grand Central y Panorama Del Mare en un mismo complejo turístico y de negocios.

Los apartamentos miran a la isla o a las montañas, desde estudios de unos 32 m² hasta unidades de un dormitorio de hasta 66 m², balcón incluido. La torre gira en torno al ocio compartido: piscina infinita en la azotea, piscina cubierta, spa y centro de fitness, sky bar y lounge, restaurante y café, zona infantil y un business lounge con coworking, con vestíbulo atendido, conserjería y seguridad permanentes y un estacionamiento de varias plantas.

La obra arranca en 2026, los trabajos principales se desarrollan de 2027 a 2029, la fachada llega en 2030 y la finalización está prevista para 2031. En la primera fase de ventas, Tower Group ofrece un 20% de entrada y el resto en sesenta meses sin intereses.

  • Ubicación Makhinjauri, junto a la isla artificial de Batumi, a 50 m del mar
  • Torre 49 plantas, parte de Panorama City
  • Ocio piscina infinita en la azotea, piscina cubierta, spa, sky bar
  • Pago 20% de entrada, 60 meses sin intereses
  • Entrega 2031

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Tower Group
Ubicación Makhinjauri, Batumi
Tipos de unidad Estudio, 1 dormitorio
Entrega 2031

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
2031
Entrega
Multi-level car park
Estacionamiento
Rooftop infinity poolIndoor pool
Piscina

Tipos de unidad y precios

TipoTamañoPrecio desde
Estudio32.3–36.1 m²42,959USD
Apartamento de 1 dormitorio51.4–66.5 m²68,362USD

Plan de pago

20% down, 60 months interest-free
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%Instalments60 months, 0% interest

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).

El desarrollador

Tower Group
Ocho proyectos por toda Georgia, del mar a la montaña.
Tower Group lleva más de veinte años en el sector inmobiliario georgiano y tiene ocho proyectos activos en Batumi, Ureki, Kobuleti, Bakuriani, Chakvi y Tiflis. En Batumi crea Panorama City, que reúne Panorama, Grand Central y Panorama Del Mare en un mismo complejo turístico y de negocios, y Piazza Residence, en el casco antiguo, que incluye la restauración de un edificio de 119 años. Central Management Group, su socio exclusivo de ventas, gestiona los apartamentos de los propietarios.
Batumi, GeorgiaSede
Ver Tower Group

Acerca de Batumi

La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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Ubicación

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