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Mardi Aquapark by Mercure, Batumi

Makhinjauri, Batumi, Adjara, Georgia
2028
Entrega
31.4 m²
Desde superficie
Estudio, 1–2 dormitorios
Distribuciones
Makhinjauri, Batumi · Estudio, 1–2 dormitorios · desde 31.4 m² · entrega 2028 · a partir de 55,264USD

Acerca del proyecto

Mardi Aquapark by Mercure se levanta en la costa de Makhinjauri, la franja verde justo al norte de Batumi donde las colinas bajan hasta el mar. Accor anunció aquí el hotel Mercure en diciembre de 2023, la tercera marca de Accor que Mardi Holding firmó para Batumi en apenas siete meses.

Los apartamentos y el hotel comparten un mismo resort: un podio ajardinado de 20,000 m² con parque acuático, centro de bienestar, tres restaurantes y dos bares. Las viviendas ocupan los dos tercios inferiores de la torre y el hotel Mercure se sitúa por encima de ellas, y eso es lo que hace funcionar el conjunto. El personal y los estándares del hotel están en el mismo edificio que los apartamentos, de modo que el servicio llega hasta su puerta sin una empresa de gestión de por medio.

Los apartamentos se ofrecen como estudios y viviendas de uno y dos dormitorios, y el nivel de entrega lo elige usted. La entrega en obra gris incluye muros, ventanas e instalaciones, y deja el interior para que lo termine a su gusto. La entrega totalmente terminada añade el acabado completo a un precio fijo por metro cuadrado. Todos los apartamentos del edificio tienen balcón.

La Torre A y el centro de bienestar están previstos para el último trimestre de 2028, y el hotel Mercure abre en 2029. El pago comienza con un 30% inicial, y el saldo se distribuye en hasta treinta meses.

  • La marca Mercure, anunciada por Accor en diciembre de 2023
  • El resort un podio de 20,000 m² con parque acuático, centro de bienestar, tres restaurantes y dos bares
  • La distribución apartamentos abajo, el hotel Mercure por encima de ellos
  • Entrega en obra gris para terminar usted mismo, o totalmente terminada
  • Entrega Torre A y centro de bienestar en el último trimestre de 2028, apertura del hotel en 2029
  • Pago 30% inicial, el saldo en hasta treinta meses
  • El entorno Makhinjauri, en la costa al norte de Batumi

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Mardi Holding
Ubicación Makhinjauri, Batumi
Tipos de unidad Estudio, 1–2 dormitorios
Entrega 2028

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
dic 2028
Entrega
Shell, ready to finish · Fully finished and fitted
Acabados

Tipos de unidad y precios

TipoTamañoPrecio desde
Estudio31.4–41.8 m²55,264USD
Apartamento de 1 dormitorio52.5–69.6 m²97,650USD
Apartamento de 2 dormitorios103.6–111.5 m²167,832USD

Plan de pago

30% down, the balance over up to thirty months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to thirty months

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).

El desarrollador

Mardi Holding
El grupo familiar que construye y luego opera lo que construyó
Mardi Holding nació en enero de 1991 como un negocio familiar de comercio y entró en el desarrollo inmobiliario en 2010. Treinta y cinco años después ha finalizado 16 proyectos en Batumi, Tbilisi y Bakuriani, y ha construido más de 5,000 apartamentos en más de 300,000 m². Lo que lo distingue de la mayoría de los desarrolladores georgianos es lo que ocurre después de la entrega: sus proyectos activos en Batumi llevan tres marcas distintas de Accor, y las empresas de gestión, viajes y servicios que están detrás pertenecen al grupo. El mismo holding que levanta el edificio opera el hotel, alquila el apartamento y recibe al huésped.
1991FundadaEgnate Ninoshvili Street 2, Batumi, GeorgiaSede16 proyectos inmobiliarios finalizados y más de 5,000 apartamentos.Proyectos entregados
Ver Mardi Holding

Acerca de Batumi

La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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