Acerca del proyecto
Novotel Living Batumi es la residencia con marca Accor de Mardi Holding en Iberia Street, en el tramo tranquilo de la costa donde Batumi se extiende hacia el norte, en dirección al Jardín Botánico. Accor la anunció en junio de 2023 como la primera dirección de la marca Novotel Living en Georgia. Mardi Holding la construye; Accor licencia la marca y aporta con ella sus sistemas de gestión hotelera.
Dos torres albergan 341 apartamentos distribuidos en trece plantas, en formatos de estudio, uno y dos dormitorios. Todos se entregan llave en mano: amueblados, equipados y listos para alquilar el mismo día en que se reciben las llaves. Las cocinas llegan integradas, con placa de inducción, refrigerador, lavavajillas y lavadora ya instalados. Las suites cuentan con aislamiento acústico, cada una con una zona de trabajo y Wi-Fi de alta velocidad, y los interiores fueron diseñados por Sundukovy Sisters Studio, el estudio responsable de interiores hoteleros en Europa y el Golfo.
La azotea es la pieza central del edificio: una piscina infinita climatizada con vistas de 360 grados sobre el mar Negro y las cadenas montañosas que se alzan detrás de la ciudad, un Sky Bar panorámico y una piscina poco profunda independiente para niños. Debajo se encuentran servicios de restauración 24/7, un restaurante panorámico y un lounge en el vestíbulo, una planta de spa y fitness, un mercado gourmet y una boutique a pie de calle, un espacio de coworking con cabinas insonorizadas, y una recepción con conserjería y acceso sin llave las 24 horas. La playa privada está a unos 40 metros, con bar de playa, cabañas para el atardecer, tumbonas y áreas de juego acuático para niños.
La titularidad es de propiedad plena (freehold), con un título de propiedad individual inscrito en el registro público, y va acompañada de un contrato de arrendamiento vinculado al programa de alquiler: usted posee el apartamento y lo alquila, mientras Accor gestiona la infraestructura hotelera a su alrededor. Ese contrato forma parte de la compra y no es un complemento opcional, así que conviene leerlo antes de firmar. Los propietarios también pueden acceder a Accor One Residence, que incluye el nivel Gold en Accor Live Limitless, una línea VIP de reservas, mejoras de categoría a la llegada y un descuento en los hoteles participantes.
La entrega está prevista para el último trimestre de 2027, y el hotel abre al año siguiente. Los apartamentos se entregan terminados y amueblados según los estándares de Accor, de modo que no queda nada por equipar. Una primera cuota de 1,000 USD reserva un apartamento; a partir de ahí se abona un 30% inicial y el saldo a lo largo de unos dieciocho meses, con el pago final en el momento de la entrega. Aportar una proporción mayor por adelantado da derecho a un descuento, y esas condiciones cambian a lo largo del año, así que consúltenos qué aplica este mes.
El programa de alquiler tiene una duración de diez años desde la entrega y se renueva automáticamente. El primer año el propietario recibe el 90% del beneficio neto; a partir del segundo año el reparto pasa al 60% de los ingresos netos por habitación. Usted conserva 21 noches al año para uso propio, reservables con catorce días hábiles de antelación y hasta diez noches consecutivas. La obligación queda inscrita sobre el apartamento, por lo que se transmite a quien sea su próximo propietario.
- La marca Novotel Living, la primera de Accor en Georgia
- La escala 341 apartamentos en trece plantas, todos llave en mano y amueblados
- La azotea piscina infinita climatizada, Sky Bar y piscina infantil
- La playa a unos 40 m, privada, con bar de playa y cabañas
- La entrega el último trimestre de 2027, con la apertura del hotel en 2028
- Los interiores Sundukovy Sisters Studio, cocinas entregadas con electrodomésticos
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Mardi Holding |
| Ubicación | Batumi Seafront, Batumi |
| Tipos de unidad | Estudio, 1–2 dormitorios |
| Entrega | 2027 |
Inversión y plan de pago
Tipos de unidad y precios
| Tipo | Tamaño | Precio desde |
|---|---|---|
| Estudio | 32.3–40.3 m² | 104,652USD |
| Apartamento de 1 dormitorio | 44.1–51.3 m² | 133,182USD |
| Apartamento de 2 dormitorios | 65.3–67.3 m² | 208,960USD |
Plan de pago
- 0%ReservationA first instalment of USD 1,000
- 30%Down paymentOn signing
- 70%InstalmentsAbout eighteen months, with the final payment at handover
Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).
El desarrollador
Acerca de Batumi
La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Novotel Living Batumi — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
