Novotel Living Batumi

Novotel Living Batumi는 Mardi Holding이 Iberia Street에 조성하는 Accor 브랜드 레지던스로, 바투미가 북쪽 Botanical Garden 방향으로 이어지는 한적한 해안 구간에 자리합니다. Accor는 2023년 6월 이 프로젝트를 Novotel Living 브랜드의 조지아 첫 진출지로 발표했습니다. 시공과 개발은 Mardi Holding이 맡고, Accor는 브랜드를 라이선스하며 호텔 운영 시스템을 함께 제공합니다.

두 개 동, 13개 층에 걸쳐 341세대가 스튜디오, 1베드룸, 2베드룸 구성으로 배치됩니다. 모든 세대는 턴키 방식으로 인도되어, 열쇠를 받는 날 바로 임대가 가능하도록 가구와 설비가 모두 갖춰집니다. 주방은 인덕션 쿡탑, 냉장고, 식기세척기, 세탁 설비가 빌트인으로 시공된 상태로 제공됩니다. 각 세대는 방음 처리되어 있으며 업무 공간과 고속 Wi-Fi를 갖추고, 인테리어는 유럽과 걸프 지역 호텔 인테리어를 다수 작업한 Sundukovy Sisters Studio가 설계했습니다.

루프탑은 이 건물의 백미입니다. 흑해와 도시 뒤편 능선까지 360도로 조망하는 온수 인피니티 풀, 파노라마 Sky Bar, 그리고 별도의 어린이용 얕은 풀이 마련됩니다. 그 아래층에는 24시간 식음 서비스, 파노라마 레스토랑과 로비 라운지, 스파 및 피트니스 층, 1층의 구르메 마켓과 부티크, 방음 부스를 갖춘 코워킹 허브, 컨시어지와 키리스 출입을 24시간 지원하는 리셉션이 들어섭니다. 프라이빗 비치는 약 40미터 거리에 있으며, 비치 바와 선셋 카바나, 선베드, 어린이 물놀이 공간을 갖추고 있습니다.

소유 형태는 공공 등기부에 개별 소유권 증서가 등재되는 완전 소유권(프리홀드)이며, 렌탈 프로그램 임대 계약이 함께 따라옵니다. 소유자는 아파트를 보유한 채 임대하고, Accor는 그 주변의 호텔 인프라를 운영합니다. 이 임대 계약은 선택 사항이 아니라 매입 조건의 일부이므로, 서명 전에 반드시 내용을 확인하시기 바랍니다. 소유자는 Accor One Residence 자격도 부여받으며, 여기에는 Accor Live Limitless의 Gold 등급, VIP 예약 데스크, 도착 시 객실 업그레이드, 제휴 호텔 할인이 포함됩니다.

입주는 2027년 4분기로 예정되어 있으며, 호텔 자체는 그 이듬해에 개장합니다. 아파트는 Accor 기준에 맞춰 완전히 마감되고 가구가 배치된 상태로 인도되므로 추가로 시공할 부분이 없습니다. 1,000 USD의 1차 납입으로 세대를 확보할 수 있고, 이후 30%를 선납한 뒤 잔금을 약 18개월에 걸쳐 분할 납부하며 최종 납부는 입주 시점에 이루어집니다. 선납 비율을 높이면 할인이 적용되며, 이러한 조건은 연중 변동되므로 이번 달에 적용되는 조건은 문의해 주시기 바랍니다.

렌탈 프로그램은 입주 시점부터 10년간 운영되며 자동 갱신됩니다. 첫해에는 소유자가 순이익의 90%를 가져가고, 2년 차부터는 객실 순매출의 60%로 배분이 조정됩니다. 소유자는 연간 21박을 직접 사용할 수 있으며, 영업일 기준 14일 전에 예약해야 하고 연속 최대 10박까지 이용 가능합니다. 이 의무는 해당 세대에 등기되어 있어 이후 소유자에게도 그대로 승계됩니다.

• 브랜드 Novotel Living, Accor의 조지아 첫 진출
• 규모 13개 층 341세대, 전 세대 턴키 및 가구 완비
• 루프탑 온수 인피니티 풀, Sky Bar, 어린이 풀
• 비치 약 40 m 거리의 프라이빗 비치, 비치 바와 카바나 완비
• 입주 2027년 4분기, 호텔은 2028년 개장
• 인테리어 Sundukovy Sisters Studio 설계, 주방은 가전 포함 인도