프로젝트 소개
Mardi City Center는 바투미 구시가지 33 Pushkin Street에 위치한 상업 포디움 위로 20개 층이 올라선 3개 동의 주거 단지이며, 바다에서 약 500미터 거리에 있습니다. 포디움은 4개 층 규모의 쇼핑센터로, 이미 영업을 시작했습니다. 이는 이 단계에서는 흔치 않은 일로, 위층 아파트가 완공되기도 전에 상점과 주차장, 거리의 활기가 이미 자리를 잡았습니다.
이 건물은 조지아 시행사 가운데 보기 드문 Mardi만의 방식을 보여주기도 합니다. 원래 시행사가 재정난에 빠진 뒤 Mardi가 사업을 인수했습니다. Mardi는 함께 넘겨받은 법적·시공상 문제를 정리한 뒤 새로운 공사 계획과 자체 관리 체계를 갖춰 사업을 재개했으며, 실적에 포함된 다른 세 개 건물도 같은 방식으로 확보했습니다.
공정률은 약 75%로 20개 층 가운데 약 13개 층이 올라간 상태이며, 시행사는 완공 시점을 2028년 12월로 계획하고 있습니다.
아파트는 골조 상태(베어 쉘) 또는 인테리어와 가구가 모두 갖춰진 상태 중 하나로 판매되며, 마감 옵션은 Sage Green, Terracotta, Light Neutral 세 가지 인테리어 구성으로 공개되어 있습니다. 주택형은 콤팩트한 침실 1개 아파트부터 Block A의 양면 채광 침실 4개 대형 세대까지 다양하며, 모든 세대에 개별 발코니가 있습니다. 가격은 발코니를 포함한 총면적을 기준으로 책정됩니다.
기본 납부 계획은 계약 시 30%, 잔금은 남은 공사 기간에 걸쳐 무이자로 분할 납부하는 방식이며, 현재 남은 기간은 약 20개월입니다. 예약금을 납부하면 세대를 확보할 수 있습니다. 다른 납부 조건도 협의할 수 있으나 시행사의 승인이 필요하며 계약서에 명시되어야 합니다.
- 건물 영업 중인 4개 층 몰 위에 들어선 20층 3개 동, 바다에서 500 m
- 공정 약 75% 시공, 2028년 12월 완공 예정
- 인도 방식 골조 상태 또는 세 가지 인테리어 구성 중 하나로 완전 마감
- 납부 계약금 30%, 잔금은 남은 공사 기간 동안 무이자
- 위치 구시가지, 포디움의 몰은 이미 개장
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추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Mardi Holding |
| 위치 | Central Batumi, Batumi |
| 유닛 유형 | 1~4베드룸 |
| 인도 시기 | December 2028 |
투자 및 결제 계획
유닛 유형 및 가격
| 유형 | 면적 | 가격 시작 |
|---|---|---|
| 침실 1개 아파트 | 38.44–69.7 m² | 60,344USD |
| 침실 2개 아파트 | 60.7–93.8 m² | 94,085USD |
| 침실 3개 아파트 | 93.4–96.2 m² | 130,760USD |
| 침실 4개 아파트 | 129.9–149.8 m² | 194,850USD |
결제 계획
- 5%ReservationHolds the unit
- 30%Down paymentOn signing
- 70%BalanceInterest-free across the remaining construction period
무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.
개발사 정보
소개 Batumi
조지아 흑해 리조트의 수도 — Adjara 해안의 브랜드 해변가 라이프스타일.
주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Mardi City Center, Batumi — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
