عن المشروع
Mardi City Center هو ثلاث كتل سكنية ترتفع عشرين طابقًا فوق قاعدة تجارية في 33 Pushkin Street، في المدينة القديمة بمدينة باتومي وعلى بُعد نحو 500 متر من البحر. تتألف القاعدة من أربعة مستويات لمركز تسوّق يعمل بالفعل، وهو أمر غير معتاد في هذه المرحلة: المتاجر ومواقف السيارات وحركة الشارع كلها قائمة قبل أن تكتمل الشقق فوقها.
ويُظهر المبنى أيضًا ما تفعله Mardi ولا يفعله سوى قلّة من المطوّرين في جورجيا. فقد تولّت المشروع بعد أن واجه المطوّر الأصلي متاعب مالية، وعالجت المشكلات القانونية والإنشائية الموروثة ثم أعادت إطلاقه ببرنامج بناء جديد وإدارة خاصة بها، وثمة ثلاثة مبانٍ أخرى في سجلّها وصلت إليها بالطريقة نفسها.
وقد بلغت نسبة الإنجاز نحو 75%، مع اكتمال ثلاثة عشر طابقًا تقريبًا من أصل عشرين، ويحدّد المطوّر موعد التسليم في ديسمبر 2028.
تُباع الشقق إما على العظم أو مكتملة التشطيب ومفروشة بالكامل، ويأتي خيار التشطيب الكامل بثلاثة تصاميم داخلية معلنة: Sage Green وTerracotta وLight Neutral. وتتراوح الوحدات بين شقق مدمجة بغرفة نوم واحدة وشقق واسعة بأربع غرف نوم ذات واجهتين في Block A، ولكل منها شرفة خاصة. وتُحتسب الأسعار على المساحة الإجمالية شاملةً الشرفة.
خطة السداد القياسية هي 30% عند التوقيع والمبلغ المتبقي بدون فوائد على مدى فترة البناء المتبقية، وهي حاليًا نحو عشرين شهرًا. ويكفي دفع مبلغ حجز لتثبيت الوحدة. ويمكن الاتفاق على صيغ أخرى، لكنها تتطلّب موافقة المطوّر ويجب تدوينها في العقد.
- المبنى ثلاث كتل من 20 طابقًا فوق مركز تسوّق عامل من أربعة مستويات، على بُعد 500 م من البحر
- سير العمل نحو 75% من البناء منجز، والتسليم مقرّر في ديسمبر 2028
- التسليم على العظم، أو مكتمل التشطيب بأحد ثلاثة تصاميم داخلية
- السداد 30% دفعة أولى، والمبلغ المتبقي بدون فوائد على مدى ما تبقّى من البناء
- الموقع المدينة القديمة، ومركز التسوّق في القاعدة مفتوح بالفعل
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Mardi Holding |
| الموقع | Central Batumi, Batumi |
| أنواع الوحدات | 1–4 غرف نوم |
| التسليم | December 2028 |
الاستثمار وخطة السداد
أنواع الوحدات والأسعار
| النوع | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة 1 غرفة نوم | 38.44–69.7 m² | 60,344USD |
| شقة 2 غرفة نوم | 60.7–93.8 m² | 94,085USD |
| شقة 3 غرف نوم | 93.4–96.2 m² | 130,760USD |
| شقة 4 غرف نوم | 129.9–149.8 m² | 194,850USD |
خطة السداد
- 5%ReservationHolds the unit
- 30%Down paymentOn signing
- 70%BalanceInterest-free across the remaining construction period
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
المطوّر
نبذة عن باتومي
عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Mardi City Center, Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
