الرئيسية / العقارات / Central Batumi / MAISI من NAVI، وسط باتومي

MAISI من NAVI، وسط باتومي

104, 26 May Street, Batumi, Adjara, Georgia
December 2029
التسليم
30.9 m²
المساحة تبدأ من
استوديو، 1–2 غرفة نوم
التصاميم
Central Batumi, Batumi · استوديو، 1–2 غرفة نوم · من 30.9 m² · التسليم December 2029

عن المشروع

MAISI من NAVI مبنى سكني من 23 طابقاً في 104 شارع 26 مايو، عند تقاطعه مع شارع Komakhidze في وسط باتومي. الحياة اليومية عند الباب: مركز تسوّق وسوبرماركت ومقاهٍ وصيدلية ومدرسة ومركز طبي، كلها على مسافة تُقطع سيراً. يبعد البحر خمس عشرة دقيقة مشياً، وتقع الكنيسة الأرمنية والمسجد والكنيسة اليونانية وبرج الأبجدية جميعها على بُعد ما بين إحدى عشرة وست عشرة دقيقة سيراً.

تتولى Anagi أعمال المقاولة، وتذكر NAVI أن Bank of Georgia شريكها المالي وأن B2B Development هي شركة الإدارة. صُمّم المبنى ليكون موفّراً للطاقة، بواجهة مقاومة للماء والرطوبة، وتطل شققه على المدينة والجبال. يضم الطابق النموذجي سبع عشرة شقة، من استوديوهات بنحو 31 م² إلى مخططات تصل إلى 124 م². وتحت الأرض خمسة مستويات للمواقف تضم أكثر من 200 موقف.

بدأ البناء في يونيو 2026، ومدته المقررة 42 شهراً، على أن ينتهي في ديسمبر 2029. ويدفع المشتري دفعة أولى تبدأ من 20%، ويقسّط الباقي دون فوائد حتى مطلع 2030.

  • الموقع 104 شارع 26 مايو، وسط باتومي
  • المبنى 23 طابقاً، تنفيذ Anagi
  • المواقف أكثر من 200 موقف على خمسة مستويات تحت الأرض
  • المخططات استوديوهات، شقق بغرفة وبغرفتي نوم
  • التسليم ديسمبر 2029

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر NAVI
الموقع Central Batumi, Batumi
أنواع الوحدات استوديو، 1–2 غرفة نوم
التسليم December 2029

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
ديسمبر 2029
التسليم
200+ spaces on five underground levels
مواقف السيارات
from $1,180/m²
السعر للمتر المربع

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحة
شقة استوديو30.9 m²
شقة 1 غرفة نوم53.5 m²
شقة 2 غرفة نوم82 m²

خطط السداد

20% down, interest-free until 1 January 2030
  • 20%Down paymentOn signing
  • 80%InstalmentsUntil 1 January 2030
20 / 60 / 20
  • 20%Down paymentOn signing
  • 60%InstalmentsUntil 30 November 2029
  • 20%Final paymentBy 1 January 2030

خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.

المطوّر

NAVI
شقق فندقية ومساكن في المدينة، بإدارة داخلية.
NAVI مطوّر من باتومي يعمل منذ 2021، له أكثر من 200 عميل ومبنى شقق فندقية مكتمل على واجهة غونيو البحرية، Navi Gonio. وتملك الشركة شركة إدارة خاصة بها، B2B Development، وشريكها المالي الرسمي Bank of Georgia، وتبني مع Anagi. ومشروعها الحالي MAISI by NAVI مبنى من 23 طابقاً في وسط باتومي فيه خمسة طوابق من المواقف تحت الأرض، وتشارك فيه شركة استثمار بريطانية بصفة شريك في المشروع.
2021تأسّس4 شارع كونستانتينه غامساخورديا، باتومي، جورجياالمقر الرئيسيNavi Gonio، مبنى شقق فندقية على الواجهة البحرية في غونيو.المشاريع المسلّمة
عرض NAVI

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن MAISI by NAVI, Central Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris