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MAISI von NAVI, Zentral-Batumi

104, 26 May Street, Batumi, Adjara, Georgia
December 2029
Übergabe
30.9 m²
Ab Größe
Studio, 1–2 Schlafzimmer
Grundrisse
Central Batumi, Batumi · Studio, 1–2 Schlafzimmer · ab 30.9 m² · Übergabe December 2029

Über das Projekt

MAISI by NAVI ist ein Wohnhaus mit 23 Etagen in der 26 May Street 104, Ecke Komakhidze Street, im Zentrum von Batumi. Der Alltag spielt sich vor der Haustür ab: Einkaufszentrum, Supermarkt, Cafés, Apotheke, Schule und ein medizinisches Zentrum sind zu Fuß erreichbar. Zur Uferpromenade geht man fünfzehn Minuten, zur Armenischen Kirche, zur Moschee, zur Griechischen Kirche und zum Alphabetturm elf bis sechzehn Minuten.

Generalunternehmer ist Anagi, als Finanzpartner nennt NAVI die Bank of Georgia, als Verwaltungsgesellschaft B2B Development. Das Gebäude ist energieeffizient geplant, die Fassade wasser- und feuchtigkeitsbeständig, und die Wohnungen blicken auf Stadt und Berge. Eine typische Etage umfasst siebzehn Wohnungen, vom Studio mit etwa 31 m² bis zu Grundrissen mit 124 m². Unter der Erde bieten fünf Parkebenen mehr als 200 Stellplätze.

Baubeginn war im Juni 2026, die Bauzeit ist mit 42 Monaten angesetzt, und die Fertigstellung ist für Dezember 2029 geplant. Käufer zahlen ab 20 % an und verteilen den Rest in zinsfreien Raten bis Anfang 2030.

  • Lage 26 May Street 104, Zentrum von Batumi
  • Gebäude 23 Etagen, gebaut von Anagi
  • Parken mehr als 200 Stellplätze auf fünf Tiefgaragenebenen
  • Grundrisse Studios, Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern
  • Übergabe Dezember 2029

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger NAVI
Lage Central Batumi, Batumi
Einheitstypen Studio, 1–2 Schlafzimmer
Übergabe December 2029

Investment & Zahlungsplan

Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform
Dez. 2029
Übergabe
200+ spaces on five underground levels
Parkplatz
from $1,180/m²
Preis pro m²

Einheitentypen & Preise

TypGröße
Studio-Apartment30.9 m²
Wohnung mit 1 Schlafzimmer53.5 m²
Wohnung mit 2 Schlafzimmern82 m²

Zahlungspläne

20% down, interest-free until 1 January 2030
  • 20%Down paymentOn signing
  • 80%InstalmentsUntil 1 January 2030
20 / 60 / 20
  • 20%Down paymentOn signing
  • 60%InstalmentsUntil 30 November 2029
  • 20%Final paymentBy 1 January 2030

Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.

Der Bauträger

NAVI
Aparthotels und Stadtwohnungen, verwaltet aus eigener Hand.
NAVI ist ein Bauträger aus Batumi, seit 2021 aktiv, mit mehr als 200 Kunden und einem fertigen Aparthotel an der Uferpromenade von Gonio, Navi Gonio. Das Unternehmen hat eine eigene Verwaltungsgesellschaft, B2B Development, die Bank of Georgia als offiziellen Finanzpartner und baut mit Anagi. Das aktuelle Projekt, MAISI by NAVI, ist ein Gebäude mit 23 Etagen im Zentrum von Batumi und fünf Tiefgaragenebenen; Projektpartner ist eine britische Investmentgesellschaft.
2021GegründetKonstantine Gamsakhurdia Street 4, Batumi, GeorgienHauptsitzNavi Gonio, ein Aparthotel an der Uferpromenade von Gonio.Übergebene Projekte
Ansehen NAVI

Über Batumi

Georgiens Ferienhauptstadt am Schwarzen Meer — Branded Living am Strand an der Küste von Adscharien.

Batumi ist die Küstenhauptstadt Adschariens und Georgiens führende Ferienstadt, ein schnell wachsender Streifen der Schwarzmeerküste, wo palmengesäumte Boulevards, eine historische Altstadt und eine Front neuer Türme auf den Strand treffen. Die Stadt zog 2025 rund 2.6 Millionen internationale Besucher an — Georgiens zweitmeistbesuchtes Reiseziel nach Tiflis — und dieser Touristenstrom stützt einen der aktivsten Kurzzeitvermietungsmärkte der Region. Für ausländische Käufer ist die Attraktivität ungewöhnlich unmittelbar: Georgien gewährt jeder Nationalität 100% Volleigentum an Apartments, ohne Aufenthaltspflicht für den Kauf, mit Eintragung des Eigentumstitels innerhalb von ein bis zwei Tagen und einer pauschalen Steuer von 5% auf Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien. Das Angebot an Branded Residences am Strand — von Radisson, Wyndham und ähnlichen, durch Hotelbetreiber verwalteten Residenzen entlang der ersten Reihe von Gonio — ist nach wie vor begrenzt, und ein qualifizierender Kauf ab USD 150,000 eröffnet eine verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung. Schlüsselfertige Off-Plan-Wohnungen beginnen deutlich unter USD 100,000.
~7%MietrenditeStaatliche Universität BatumiIn der NäheBatumi Navigation Teaching UniversityIn der NäheInternationaler Flughafen Batumi (BUS) · ~15 Min.Fahrzeit
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Lage

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