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MAISI da NAVI, centro de Batumi

104, 26 May Street, Batumi, Adjara, Georgia
December 2029
Entrega
30.9 m²
A partir do tamanho
Studio, 1–2 quartos
Plantas
Central Batumi, Batumi · Studio, 1–2 quartos · a partir de 30.9 m² · entrega December 2029

Sobre o projeto

O MAISI by NAVI é um edifício residencial de 23 andares na rua 26 de Maio, 104, na esquina com a rua Komakhidze, no centro de Batumi. O dia a dia está à porta, com shopping, supermercado, cafés, farmácia, escola e centro médico a uma distância que se faz a pé. A orla fica a quinze minutos de caminhada, e a Igreja Armênia, a mesquita, a Igreja Grega e a Torre do Alfabeto estão todas entre onze e dezesseis minutos a pé.

A Anagi é a construtora, e a NAVI aponta o Bank of Georgia como parceiro financeiro e a B2B Development como administradora. O prédio foi projetado para ser energeticamente eficiente, com fachada resistente à água e à umidade, e os apartamentos têm vista para a cidade e as montanhas. Um andar típico reúne dezessete apartamentos, de studios de cerca de 31 m² a plantas de até 124 m². No subsolo, cinco níveis de garagem somam mais de 200 vagas.

A obra começou em junho de 2026 e tem prazo de 42 meses, com conclusão em dezembro de 2029. O comprador paga a partir de 20% de entrada e divide o restante em parcelas sem juros até o início de 2030.

  • Localização rua 26 de Maio, 104, centro de Batumi
  • Edifício 23 andares, construído pela Anagi
  • Garagem mais de 200 vagas em cinco níveis subterrâneos
  • Plantas studios, apartamentos de um e dois quartos
  • Entrega dezembro de 2029

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora NAVI
Localização Central Batumi, Batumi
Tipos de unidade Studio, 1–2 quartos
Entrega December 2029

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
dez. de 2029
Entrega das chaves
200+ spaces on five underground levels
Estacionamento
from $1,180/m²
Preço por m²

Tipos de unidade e preços

TipoTamanho
Estúdio30.9 m²
Apartamento de 1 quarto53.5 m²
Apartamento de 2 quartos82 m²

Planos de pagamento

20% down, interest-free until 1 January 2030
  • 20%Down paymentOn signing
  • 80%InstalmentsUntil 1 January 2030
20 / 60 / 20
  • 20%Down paymentOn signing
  • 60%InstalmentsUntil 30 November 2029
  • 20%Final paymentBy 1 January 2030

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).

A incorporadora

NAVI
Apart-hotéis e moradias urbanas, com administração própria.
A NAVI é uma incorporadora de Batumi em atividade desde 2021, com mais de 200 clientes e um apart-hotel concluído na orla de Gonio, o Navi Gonio. Tem administradora própria, a B2B Development, conta com o Bank of Georgia como parceiro financeiro oficial e constrói com a Anagi. O projeto atual, MAISI by NAVI, é um prédio de 23 andares no centro de Batumi com cinco níveis de garagem subterrânea, que tem como parceira de projeto uma empresa de investimentos britânica.
2021Fundada emRua Konstantine Gamsakhurdia, 4, Batumi, GeórgiaSedeNavi Gonio, apart-hotel na orla de Gonio.Projetos entregues
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Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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