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MAISI par NAVI, centre de Batoumi

104, 26 May Street, Batumi, Adjara, Georgia
December 2029
Livraison
30.9 m²
Surface à partir de
Studio, 1–2 chambres
Agencements
Central Batumi, Batumi · Studio, 1–2 chambres · à partir de 30.9 m² · livraison December 2029

À propos du projet

MAISI by NAVI est un immeuble résidentiel de 23 étages au 104, rue du 26 Mai, à l'angle de la rue Komakhidze, dans le centre de Batoumi. Le quotidien se règle au pied de l'immeuble : centre commercial, supermarché, cafés, pharmacie, école et centre médical sont accessibles à pied. Le front de mer est à quinze minutes de marche, et l'église arménienne, la mosquée, l'église grecque et la tour de l'Alphabet se trouvent à onze à seize minutes à pied.

Anagi est l'entreprise générale, et NAVI désigne la Bank of Georgia comme partenaire financier et B2B Development comme société de gestion. Le bâtiment est conçu pour être économe en énergie, avec une façade qui résiste à l'eau et à l'humidité, et ses appartements donnent sur la ville et les montagnes. Un étage courant compte dix-sept appartements, du studio d'environ 31 m² à des plans de 124 m² au plus. En sous-sol, cinq niveaux de parking offrent plus de 200 places.

Les travaux ont démarré en juin 2026 pour une durée prévue de 42 mois, avec un achèvement en décembre 2029. L'acquéreur verse un apport à partir de 20 % et étale le solde en mensualités sans intérêts jusqu'au début de 2030.

  • Emplacement 104, rue du 26 Mai, centre de Batoumi
  • Immeuble 23 étages, construit par Anagi
  • Parking plus de 200 places sur cinq niveaux souterrains
  • Typologies studios, appartements d'une et deux chambres
  • Livraison décembre 2029

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur NAVI
Emplacement Central Batumi, Batumi
Types d'unités Studio, 1–2 chambres
Livraison December 2029

Investissement et plan de paiement

Pleine propriété
Propriété
déc. 2029
Livraison
200+ spaces on five underground levels
Stationnement
from $1,180/m²
Prix au m²

Types d'unités et prix

TypeSurface
Studio30.9 m²
Appartement 1 chambre53.5 m²
Appartement 2 chambres82 m²

Plans de paiement

20% down, interest-free until 1 January 2030
  • 20%Down paymentOn signing
  • 80%InstalmentsUntil 1 January 2030
20 / 60 / 20
  • 20%Down paymentOn signing
  • 60%InstalmentsUntil 30 November 2029
  • 20%Final paymentBy 1 January 2030

Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).

Le promoteur

NAVI
Apart-hôtels et logements urbains, gérés en interne.
NAVI est un promoteur de Batoumi actif depuis 2021, qui compte plus de 200 clients et un apart-hôtel achevé sur le front de mer de Gonio, Navi Gonio. Il dispose de sa propre société de gestion, B2B Development, a pour partenaire financier officiel Bank of Georgia et construit avec Anagi. Son projet en cours, MAISI by NAVI, est un immeuble de 23 étages au centre de Batoumi avec cinq niveaux de parking souterrain, mené avec une société d'investissement britannique comme partenaire.
2021Fondé en4, rue Konstantine Gamsakhurdia, Batoumi, GéorgieSiège socialNavi Gonio, un apart-hôtel sur le front de mer de Gonio.Projets livrés
Voir NAVI

À propos de Batoumi

La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.

Batoumi est la capitale balnéaire de l'Adjarie et la première ville de villégiature de Géorgie, un littoral en plein essor de la mer Noire où boulevards bordés de palmiers, vieille ville historique et alignement de tours neuves rejoignent la plage. La ville a attiré environ 2,6 millions de visiteurs internationaux en 2025 — deuxième destination la plus visitée de Géorgie après Tbilissi — et ce flux touristique soutient l'un des marchés de location courte durée les plus actifs de la région. Pour les acheteurs étrangers, l'attrait est exceptionnellement direct : la Géorgie accorde la pleine propriété (100 %) des appartements à toute nationalité, sans condition de résidence pour acheter, avec un titre enregistré en un ou deux jours et un impôt forfaitaire de 5 % sur les revenus locatifs résidentiels. L'offre de marque en front de mer — résidences gérées par des opérateurs hôteliers comme Radisson, Wyndham et autres, le long de la première ligne de Gonio — reste limitée, et un achat éligible à partir de 150 000 USD ouvre un permis de séjour renouvelable. Les logements clé en main sur plan démarrent bien en dessous de 100 000 USD.
~7%Rendement locatifUniversité d'État de BatoumiÀ proximitéUniversité d'enseignement de la navigation de BatoumiÀ proximitéAéroport international de Batoumi (BUS) · ~15 minTemps de trajet
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Emplacement

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