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Graphic Residence par My House, centre de Batoumi

113 Zurab Gorgiladze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Livraison
26.43 m²
Surface à partir de
Appartements, 26–94 m²
Agencements
Central Batumi, Batumi · Appartements, 26–94 m² · à partir de 26.43 m² · livraison Q4 2027 · à partir de 63 651USD

À propos du projet

Graphic Residence est une tour de 44 étages au 113, rue Zurab Gorgiladze, dans le centre de Batoumi, construite par le promoteur batoumien My House. Dans les documents du promoteur, elle porte aussi le nom de Black Sea Tower. Les appartements mis en vente occupent les étages 9 à 44, et l'immeuble comprend également un parking, des surfaces commerciales et un hôtel.

C'est précisément ce mélange qu'il offre à ses propriétaires : hôtel, restaurant, spa, piscine et centre de fitness sous un même toit, avec des surfaces commerciales et des bureaux disposant d'une salle de conférence. Le hall et la réception sont tenus jour et nuit, et l'immeuble dispose d'un service de sécurité, d'une vidéosurveillance et d'un parking en sous-sol comme en surface.

Les appartements vont de petites surfaces d'environ 26 m² à des plans d'environ 94 m², balcon compris, et tous sont livrés en white frame, prêts pour l'aménagement que choisira le propriétaire. Le prix au mètre carré augmente avec la hauteur : les étages élevés, qui ont les vues les plus dégagées sur la ville et la mer, coûtent plus cher que les étages bas. Le promoteur vend avec son propre plan de paiement échelonné sans intérêts et un premier versement modeste.

  • Emplacement 113, rue Zurab Gorgiladze, centre de Batoumi
  • Tour 44 étages, appartements à partir du 9e étage
  • Dans l'immeuble hôtel, restaurant, spa, piscine, centre de fitness
  • Finitions white frame
  • Livraison quatrième trimestre 2027

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur My House
Emplacement Central Batumi, Batumi
Types d'unités Appartements, 26–94 m²
Livraison Q4 2027

Investissement et plan de paiement

Pleine propriété
Propriété
oct. 2027
Livraison
White frame
Finitions
Underground and above-ground
Stationnement
Swimming pool
Piscine
from $2,000/m², white frame
Prix au m²

Le promoteur

My House
À Batoumi depuis 2007.
My House, Chemi Sakhli en géorgien, travaille dans la construction et la rénovation à Batoumi depuis 2007 et a achevé douze projets en Adjarie. Parmi ses immeubles terminés figurent des résidences rue Chavchavadze, avenue Rustaveli et rue Tsereteli, le projet résidentiel VOX et le Graphic Hotel Batumi, près de la plage. Il construit aujourd'hui deux des plus grands programmes du centre de Batoumi : Graphic Residence, une tour de 44 étages, et Phirosmani Residence, trois bâtiments près de l'Allée des Héros.
2007Fondé en7, rue A. Griboedov, Batoumi, GéorgieSiège socialDouze projets de construction achevés en Adjarie.Projets livrés
Voir My House

À propos de Batoumi

La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.

Batoumi est la capitale balnéaire de l'Adjarie et la première ville de villégiature de Géorgie, un littoral en plein essor de la mer Noire où boulevards bordés de palmiers, vieille ville historique et alignement de tours neuves rejoignent la plage. La ville a attiré environ 2,6 millions de visiteurs internationaux en 2025 — deuxième destination la plus visitée de Géorgie après Tbilissi — et ce flux touristique soutient l'un des marchés de location courte durée les plus actifs de la région. Pour les acheteurs étrangers, l'attrait est exceptionnellement direct : la Géorgie accorde la pleine propriété (100 %) des appartements à toute nationalité, sans condition de résidence pour acheter, avec un titre enregistré en un ou deux jours et un impôt forfaitaire de 5 % sur les revenus locatifs résidentiels. L'offre de marque en front de mer — résidences gérées par des opérateurs hôteliers comme Radisson, Wyndham et autres, le long de la première ligne de Gonio — reste limitée, et un achat éligible à partir de 150 000 USD ouvre un permis de séjour renouvelable. Les logements clé en main sur plan démarrent bien en dessous de 100 000 USD.
~7%Rendement locatifUniversité d'État de BatoumiÀ proximitéUniversité d'enseignement de la navigation de BatoumiÀ proximitéAéroport international de Batoumi (BUS) · ~15 minTemps de trajet
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Emplacement

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Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Graphic Residence by My House, Central Batumi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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