Acasă / Proprietăți / Central Batumi / Graphic Residence de la My House, centrul Batumiului

Graphic Residence de la My House, centrul Batumiului

113 Zurab Gorgiladze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Predare
26.43 m²
De la suprafața
Apartamente, 26–94 m²
Compartimentări
Central Batumi, Batumi · Apartamente, 26–94 m² · de la 26.43 m² · predare Q4 2027 · începând de la 63,651USD

Despre proiect

Graphic Residence este un turn de 44 de etaje pe strada Zurab Gorgiladze nr. 113, în centrul Batumiului, construit de dezvoltatorul local My House. În documentele dezvoltatorului apare și sub numele Black Sea Tower. Apartamentele scoase la vânzare ocupă etajele de la 9 la 44, iar clădirea mai cuprinde parcare, spații comerciale și un hotel.

Tocmai acest amestec le oferă clădirea proprietarilor: hotelul, restaurantul, spa-ul, piscina și centrul de fitness sunt sub același acoperiș, alături de spații comerciale și de birouri cu o sală de conferințe. Holul și recepția au personal non-stop, iar clădirea are pază, supraveghere video și parcare atât subterană, cât și la suprafață.

Apartamentele merg de la unități compacte de circa 26 m² până la planuri de aproximativ 94 m², suprafețe măsurate cu tot cu balconul, și toate se predau în white frame (finisaj la gri), pregătite pentru amenajarea aleasă de proprietar. Prețul pe metru pătrat crește odată cu înălțimea, așa că etajele de sus, cu cele mai largi priveliști spre oraș și spre mare, costă mai mult decât cele de jos. Dezvoltatorul vinde prin propriul plan de rate fără dobândă, cu o primă plată mică.

  • Amplasare strada Zurab Gorgiladze nr. 113, centrul Batumiului
  • Turn 44 de etaje, apartamente de la etajul 9 în sus
  • În clădire hotel, restaurant, spa, piscină, centru de fitness
  • Finisaj white frame
  • Predare trimestrul al patrulea din 2027

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu Valoare
Dezvoltator My House
Locație Central Batumi, Batumi
Tipuri de unități Apartamente, 26–94 m²
Predare Q4 2027

Investiție & plan de plată

Freehold (proprietate deplină)
Regim de proprietate
oct. 2027
Predare
White frame
Finisaje
Underground and above-ground
Parcare
Swimming pool
Piscină
from $2,000/m², white frame
Preț pe m²

Dezvoltatorul

My House
Construiește în Batumi din 2007.
My House, în georgiană Chemi Sakhli, lucrează în construcții și renovări în Batumi din 2007 și a finalizat douăsprezece proiecte în regiunea Adjara. Printre clădirile finalizate se numără blocuri de locuințe pe strada Chavchavadze, pe bulevardul Rustaveli și pe strada Tsereteli, proiectul rezidențial VOX și Graphic Hotel Batumi, aproape de plajă. Acum construiește două dintre proiectele mai mari din centrul orașului Batumi: Graphic Residence, un turn de 44 de etaje, și Phirosmani Residence, trei blocuri lângă Aleea Eroilor.
2007FondatStrada A. Griboedov nr. 7, Batumi, GeorgiaSediu centralDouăsprezece proiecte de construcții finalizate în regiunea Adjara.Proiecte livrate
Vizualizați My House

Despre Batumi

Capitala stațiunilor de la Marea Neagră a Georgiei — locuire de brand pe malul mării, pe coasta Adjara.

Batumi este capitala de coastă a regiunii Adjara și principalul oraș-stațiune al Georgiei, o fâșie în creștere rapidă a coastei Mării Negre, unde bulevardele mărginite de palmieri, un Old Town istoric și un zid de turnuri noi întâlnesc plaja. Orașul a atras aproximativ 2.6 milioane de vizitatori internaționali în 2025 — a doua cea mai vizitată destinație din Georgia după Tbilisi — iar acest flux turistic susține una dintre cele mai active piețe de închirieri pe termen scurt din regiune. Pentru cumpărătorii străini, atractivitatea este neobișnuit de directă: Georgia acordă proprietate deplină (freehold) 100% asupra apartamentelor oricărei naționalități, fără cerință de rezidență pentru achiziție, cu titlul înregistrat într-o zi sau două și un impozit unic de 5% pe veniturile din chirii rezidențiale. Oferta de brand pe malul mării — Radisson, Wyndham și reședințe similare administrate în regim hotelier de-a lungul primei linii din Gonio — este încă limitată, iar o achiziție eligibilă de la USD 150,000 deschide un permis de ședere reînnoibil. Locuințele off-plan la cheie pornesc mult sub USD 100,000.
~7%Randamentul chirieiBatumi State UniversityÎn apropiereBatumi Navigation Teaching UniversityÎn apropiereAeroportul Internațional Batumi (BUS) · ~15 minTimp cu mașina
Descoperiți Batumi

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Graphic Residence by My House, Central Batumi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana