Acasă / Proprietăți / Alley of Heroes, Batumi / Phirosmani Residence de la My House, Aleea Eroilor, Batumi

Phirosmani Residence de la My House, Aleea Eroilor, Batumi

13 Phirosmani Street, Batumi, Adjara, Georgia
2029
Predare
29.35 m²
De la suprafața
Apartamente, 29–113 m²
Compartimentări
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · Apartamente, 29–113 m² · de la 29.35 m² · predare 2029 · începând de la 38,155USD

Despre proiect

Phirosmani Residence se află pe strada Phirosmani nr. 13, în cartierul Aleea Eroilor din Batumi, și este construit de My House. Nu este un singur turn, ci trei blocuri. Blocul A este exclusiv rezidențial, cu intrare proprie. Blocul C are un hotel la etajele inferioare și apartamente de la etajul șapte până la etajul 38. Blocul B, aflat între ele, este cel comercial, cu restaurant, centru de fitness și spa.

În interior, hotelul și locuințele sunt separate: complexul are cinci lifturi, dintre care două suficient de mari pentru 25 de persoane, iar hotelul și apartamentele au fiecare lifturile lor. Încălzirea se face cu apă caldă, produsă de o unitate pe gaz într-o cameră tehnică dedicată și distribuită prin toată clădirea, așa că nu există centrală în baie sau pe balcon. Vitrarea și placarea balcoanelor fac parte din lucrările la fațadă și sunt incluse la fiecare apartament. Rezidenții au piscină, parcare subterană, hol cu personal și recepție, spații pentru conferințe și pază cu supraveghere video non-stop.

Cumpărătorul alege nivelul de finisare. Predarea standard este în black frame (la roșu). White frame și renovarea completă sunt disponibile contra unui cost suplimentar pe metru pătrat, iar varianta renovată include instalațiile sanitare, bucătăria și mobilierul, cu excepția dormitorului. Pentru fiecare unitate este indicată priveliștea: Orașul Vechi și marea, munții și orașul sau o orientare de colț spre oraș.

  • Amplasare strada Phirosmani nr. 13, Aleea Eroilor, Batumi
  • Blocuri blocul rezidențial A, blocul comercial B, blocul C cu hotel sub apartamente
  • Finisaj black frame standard, white frame sau renovare completă la cerere
  • Plată rate fără dobândă pe până la 36 de luni
  • Predare 2029

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu Valoare
Dezvoltator My House
Locație Alley of Heroes, Batumi, Batumi
Tipuri de unități Apartamente, 29–113 m²
Predare 2029

Investiție & plan de plată

Freehold (proprietate deplină)
Regim de proprietate
2029
Predare
Black frame (standard) · White frame (+$200/m²) · Full renovation with kitchen and furniture (+$600/m²)
Finisaje
Underground
Parcare
Swimming pool
Piscină
from $1,300/m², black frame
Preț pe m²

Plan de plată

30% down, up to 36 months interest-free
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsMonthly or quarterly over up to 36 months, 0% interest

Plan de plată fără dobândă, oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Sale & Purchase Agreement (SPA).

Dezvoltatorul

My House
Construiește în Batumi din 2007.
My House, în georgiană Chemi Sakhli, lucrează în construcții și renovări în Batumi din 2007 și a finalizat douăsprezece proiecte în regiunea Adjara. Printre clădirile finalizate se numără blocuri de locuințe pe strada Chavchavadze, pe bulevardul Rustaveli și pe strada Tsereteli, proiectul rezidențial VOX și Graphic Hotel Batumi, aproape de plajă. Acum construiește două dintre proiectele mai mari din centrul orașului Batumi: Graphic Residence, un turn de 44 de etaje, și Phirosmani Residence, trei blocuri lângă Aleea Eroilor.
2007FondatStrada A. Griboedov nr. 7, Batumi, GeorgiaSediu centralDouăsprezece proiecte de construcții finalizate în regiunea Adjara.Proiecte livrate
Vizualizați My House

Despre Batumi

Capitala stațiunilor de la Marea Neagră a Georgiei — locuire de brand pe malul mării, pe coasta Adjara.

Batumi este capitala de coastă a regiunii Adjara și principalul oraș-stațiune al Georgiei, o fâșie în creștere rapidă a coastei Mării Negre, unde bulevardele mărginite de palmieri, un Old Town istoric și un zid de turnuri noi întâlnesc plaja. Orașul a atras aproximativ 2.6 milioane de vizitatori internaționali în 2025 — a doua cea mai vizitată destinație din Georgia după Tbilisi — iar acest flux turistic susține una dintre cele mai active piețe de închirieri pe termen scurt din regiune. Pentru cumpărătorii străini, atractivitatea este neobișnuit de directă: Georgia acordă proprietate deplină (freehold) 100% asupra apartamentelor oricărei naționalități, fără cerință de rezidență pentru achiziție, cu titlul înregistrat într-o zi sau două și un impozit unic de 5% pe veniturile din chirii rezidențiale. Oferta de brand pe malul mării — Radisson, Wyndham și reședințe similare administrate în regim hotelier de-a lungul primei linii din Gonio — este încă limitată, iar o achiziție eligibilă de la USD 150,000 deschide un permis de ședere reînnoibil. Locuințele off-plan la cheie pornesc mult sub USD 100,000.
~7%Randamentul chirieiBatumi State UniversityÎn apropiereBatumi Navigation Teaching UniversityÎn apropiereAeroportul Internațional Batumi (BUS) · ~15 minTimp cu mașina
Descoperiți Batumi

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Phirosmani Residence by My House, Alley of Heroes Batumi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana