მთავარი / უძრავი ქონება / Alley of Heroes, Batumi / Phirosmani Residence My House-ისგან, გმირთა ხეივანი, ბათუმი

Phirosmani Residence My House-ისგან, გმირთა ხეივანი, ბათუმი

13 Phirosmani Street, Batumi, Adjara, Georgia
2029
ჩაბარება
29.35 m²
საწყისი ფართობი
ბინები, 29–113 m²
განლაგებები
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · ბინები, 29–113 m² · საწყისი 29.35 m² · ჩაბარება 2029 · იწყება 38,155USD

პროექტის შესახებ

Phirosmani Residence ფიროსმანის ქუჩა 13-ში დგას, ბათუმის გმირთა ხეივნის უბანში, და მას My House აშენებს. ეს ერთი კოშკი კი არა, სამი ბლოკია. ბლოკი A მხოლოდ საცხოვრებელია, საკუთარი შესასვლელით. ბლოკ C-ში ქვედა სართულებზე სასტუმროა, ბინები კი მეშვიდიდან 38-ე სართულამდეა. მათ შორის მდებარე ბლოკი B კომერციულია, რესტორნით, ფიტნეს-ცენტრითა და სპათი.

შენობის შიგნით სასტუმრო და საცხოვრებელი ერთმანეთისგან გამიჯნულია: კომპლექსს ხუთი ლიფტი ემსახურება, მათგან ორი 25 ადამიანზეა გათვლილი, და სასტუმროსა და ბინებს საკუთარი ლიფტები აქვს. გათბობა ცხელწყლიანია: წყალს ცალკე ტექნიკურ ოთახში გაზის დანადგარი ათბობს და მილებით მთელ შენობას აწვდის, ამიტომ ქვაბი არც სააბაზანოშია და არც აივანზე. აივნის შემინვა და მოპირკეთება ფასადის სამუშაოების ნაწილია და ყველა ბინას მოჰყვება. მაცხოვრებლებს აქვთ აუზი, მიწისქვეშა პარკინგი, ლობი და რეცეფცია პერსონალით, საკონფერენციო სივრცეები და დღე-ღამის დაცვა ვიდეოთვალთვალით.

მყიდველი თავად ირჩევს, რა დონემდე იქნება ბინა მოპირკეთებული. სტანდარტული ჩაბარება შავ კარკასშია; თეთრი კარკასი და სრული რემონტი დამატებით არის შესაძლებელი, გარემონტებულ ვარიანტში კი შედის სანტექნიკა, სამზარეულო და ავეჯი, საძინებლის გარდა. დეველოპერი თითოეული ბინის ხედსაც ასახელებს: ძველი ბათუმი და ზღვა, მთები და ქალაქი, ან კუთხის ხედი ქალაქზე.

  • მდებარეობა ფიროსმანის ქ. 13, გმირთა ხეივანი, ბათუმი
  • ბლოკები საცხოვრებელი ბლოკი A, კომერციული ბლოკი B, ბლოკი C სასტუმროთი ბინების ქვემოთ
  • მოპირკეთება სტანდარტულად შავი კარკასი, მოთხოვნით თეთრი კარკასი ან სრული რემონტი
  • გადახდა უპროცენტო განვადება 36 თვემდე
  • ჩაბარება 2029

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი My House
ლოკაცია Alley of Heroes, Batumi, Batumi
ერთეულების ტიპები ბინები, 29–113 m²
ჩაბარება 2029

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
2029
ჩაბარება
Black frame (standard) · White frame (+$200/m²) · Full renovation with kitchen and furniture (+$600/m²)
მოპირკეთება
Underground
პარკინგი
Swimming pool
აუზი
from $1,300/m², black frame
ფასი m²-ზე

გადახდის გეგმა

30% down, up to 36 months interest-free
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsMonthly or quarterly over up to 36 months, 0% interest

დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).

დეველოპერი

My House
ბათუმში 2007 წლიდან აშენებს.
My House, ქართულად „ჩემი სახლი“, ბათუმში 2007 წლიდან მშენებლობასა და რემონტს ეწევა და აჭარის რეგიონში თორმეტი პროექტი აქვს დასრულებული. მის დასრულებულ შენობებს შორისაა საცხოვრებელი სახლები ჭავჭავაძის ქუჩაზე, რუსთაველის გამზირსა და წერეთლის ქუჩაზე, საცხოვრებელი პროექტი VOX და Graphic Hotel Batumi პლაჟთან ახლოს. დღეს კომპანია ბათუმის ცენტრის ორ მსხვილ პროექტს აშენებს: Graphic Residence-ს, 44-სართულიან კოშკს, და Phirosmani Residence-ს, სამ ბლოკს გმირთა ხეივანთან.
2007დაარსდაა. გრიბოედოვის ქუჩა 7, ბათუმი, საქართველოსათავო ოფისიაჭარის რეგიონში დასრულებული თორმეტი სამშენებლო პროექტი.ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ My House

მიმოხილვა — ბათუმი

საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.

ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Phirosmani Residence by My House, Alley of Heroes Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana