Ana Sayfa / Mülkler / Alley of Heroes, Batumi / My House imzalı Phirosmani Residence, Kahramanlar Yolu Batum

My House imzalı Phirosmani Residence, Kahramanlar Yolu Batum

13 Phirosmani Street, Batumi, Adjara, Georgia
2029
Teslimat
29.35 m²
Başlangıç büyüklüğü
Daireler, 29–113 m²
Yerleşim planları
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · Daireler, 29–113 m² · şuradan 29.35 m² · teslimat 2029 · şu fiyattan başlar: 38.155USD

Proje hakkında

Phirosmani Residence, Batum'un Kahramanlar Yolu bölgesinde, Phirosmani Caddesi 13 numarada yer alıyor ve My House tarafından inşa ediliyor. Tek bir kule değil, üç bloktan oluşuyor. A Blok yalnızca konut bloğu ve kendi girişi var. C Blok'un alt katlarında bir otel, yedinci kattan 38. kata kadar ise daireler bulunuyor. İkisinin arasındaki B Blok ticari blok; restoran, fitness merkezi ve spa burada.

Bina içinde otel ve konutlar birbirinden ayrı tutuluyor. Komplekse beş asansör hizmet veriyor ve bunlardan ikisi 25 kişilik. Otelin ve dairelerin ayrı asansörleri var. Isıtma sıcak suyla sağlanıyor: su, özel bir teknik odadaki doğalgaz ünitesinde ısıtılıp bütün binaya borularla dağıtılıyor, böylece banyoda ya da balkonda kombi bulunmuyor. Balkon camları ve seramikleri cephe işlerinin parçası ve her daireyle birlikte geliyor. Site sakinleri için havuz, yeraltı otoparkı, görevli lobi ve resepsiyon, konferans olanakları ile günün her saati video gözetimli güvenlik var.

Dairenin ne ölçüde bitmiş olacağına alıcı karar veriyor. Standart teslim siyah karkas. Beyaz karkas ve tam tadilat metrekare başına ek bedelle sunuluyor; tadilatlı seçenekte sıhhi tesisat, mutfak ve yatak odası dışındaki mobilyalar dahil. Fiyat listelerinde her ünitenin manzarası belirtiliyor: Eski Batum ve deniz, dağlar ve şehir ya da şehre bakan köşe cephe.

  • Konum Phirosmani Caddesi 13, Kahramanlar Yolu, Batum
  • Bloklar konut bloğu A, ticari blok B, dairelerin altında otel bulunan C Blok
  • Teslim şekli standart olarak siyah karkas, talep üzerine beyaz karkas veya tam tadilat
  • Ödeme 36 aya kadar faizsiz taksit
  • Teslim tarihi 2029

Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.

Ek detaylar

Detay Değer
Geliştirici My House
Konum Alley of Heroes, Batumi, Batumi
Ünite tipleri Daireler, 29–113 m²
Teslim 2029

Yatırım ve ödeme planı

Mülkiyet (freehold)
Mülkiyet
2029
Teslimat
Black frame (standard) · White frame (+$200/m²) · Full renovation with kitchen and furniture (+$600/m²)
İnce işçilik
Underground
Otopark
Swimming pool
Havuz
from $1,300/m², black frame
m² başına fiyat

Ödeme planı

30% down, up to 36 months interest-free
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsMonthly or quarterly over up to 36 months, 0% interest

Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar Satış ve Satın Alma Sözleşmesi'nde teyit edilir.

Geliştirici

My House
2007'den beri Batum'da inşa ediyor.
Gürcücede Chemi Sakhli adıyla bilinen My House, 2007'den beri Batum'da inşaat ve tadilat alanında çalışıyor ve Acara bölgesinde on iki proje tamamladı. Bitmiş binaları arasında Chavchavadze Sokağı, Rustaveli Caddesi ve Tsereteli Sokağı'ndaki konut binaları, VOX konut projesi ve plaja yakın Graphic Hotel Batumi var. Bugün Batum merkezinin büyük projelerinden ikisini inşa ediyor: 44 katlı Graphic Residence kulesi ve Kahramanlar Bulvarı yanında üç bloktan oluşan Phirosmani Residence.
2007KuruluşA. Griboedov Sokağı No: 7, Batum, GürcistanMerkezAcara bölgesinde tamamlanan on iki inşaat projesi.Teslim edilen projeler
Görüntüle: My House

Şu bölge hakkında: Batum

Gürcistan'ın Karadeniz tatil başkenti — Acara kıyısında markalı sahil yaşamı.

Batum, Acara'nın sahil başkenti ve Gürcistan'ın önde gelen tatil şehridir; palmiyelerle çevrili bulvarların, tarihi Eski Şehir'in ve yeni kulelerden oluşan bir duvarın sahille buluştuğu, hızla büyüyen bir Karadeniz kıyı şeridi. Şehir, 2025'te yaklaşık 2,6 milyon uluslararası ziyaretçi çekti — Tiflis'in ardından Gürcistan'ın en çok ziyaret edilen ikinci destinasyonu — ve bu turizm akışı, bölgenin en hareketli kısa dönem kiralama pazarlarından birinin temelini oluşturuyor. Yabancı alıcılar için cazibe alışılmadık ölçüde doğrudandır: Gürcistan, her uyruktan kişiye dairelerde %100 tam mülkiyet hakkı tanır; satın alma için oturum şartı yoktur, tapu bir iki gün içinde tescil edilir ve konut kira gelirinde %5 sabit vergi uygulanır. Markalı sahil arzı — Gonio ilk hattı boyunca Radisson, Wyndham ve benzeri otelcilik yönetimli rezidanslar — hâlâ sınırlıdır ve 150,000 USD'den başlayan uygun bir satın alma, yenilenebilir bir oturum izni sağlar. Anahtar teslim proje aşamasındaki konutlar 100,000 USD'nin çok altından başlar.
~7%Kira getirisiBatum Devlet ÜniversitesiYakındaBatum Denizcilik Eğitim ÜniversitesiYakındaBatum Uluslararası Havalimanı (BUS) · ~15 dkSürüş süresi
Keşfet: Batum

Konum

Google Haritalar'da görüntüle ↗
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN

Kişisel bir danışman size geri dönecek.

3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Phirosmani Residence by My House, Alley of Heroes Batumi — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

Chat with Nuris