2029
交房
29.35 m²
面积从
公寓，29–113 m²
户型
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · 公寓，29–113 m² · 起价 29.35 m² · 交房时间 2029 · 起价 38,155USD
项目概况
Phirosmani Residence 位于巴统英雄大道片区的皮罗斯马尼街 13 号，由 My House 建造。项目不是一座塔楼，而是三栋楼。A 栋是纯住宅，有独立入口。C 栋低层是酒店，七层到 38 层是公寓。夹在中间的 B 栋是商业楼，有餐厅、健身中心和水疗。
楼内酒店和住宅彼此分开：整个项目共五部电梯，其中两部可载 25 人，酒店和公寓各用各的电梯。采暖用热水，由专门设备间里的燃气机组制热，再通过管道送到整栋楼，所以卫生间和阳台上都不用装锅炉。阳台玻璃和瓷砖属于外立面工程，每套公寓都包含在内。住户有泳池、地下停车场、有人值守的大堂和前台、会议设施，以及全天候安保和视频监控。
装修程度由买家决定。标准交付是黑框；白框和全装修按每平方米另行加价，全装修版含卫浴、厨房和家具（卧室家具除外）。开发商的房源表注明了每个单位的景观：老巴统和大海、群山和城市，或俯瞰城市的转角视野。
- 位置 巴统英雄大道，皮罗斯马尼街 13 号
- 楼栋 A 栋住宅，B 栋商业，C 栋下层酒店、上层公寓
- 装修 标准为黑框，可选白框或全装修
- 付款 免息分期，最长 36 个月
- 交付 2029 年
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | My House |
| 位置 | Alley of Heroes, Batumi, Batumi |
| 户型 | 公寓，29–113 m² |
| 交房时间 | 2029 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2029
交房
Black frame (standard) · White frame (+$200/m²) · Full renovation with kitchen and furniture (+$600/m²)
装修标准
Underground
停车位
Swimming pool
泳池
from $1,300/m², black frame
每平方米价格
付款计划
30% down, up to 36 months interest-free
- 30%Down paymentOn signing
- 70%InstalmentsMonthly or quarterly over up to 36 months, 0% interest
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
My House
2007 年起扎根巴统。
My House 的格鲁吉亚语名称为 Chemi Sakhli，自 2007 年起在巴统从事建筑施工和翻新，已在阿扎尔地区完成十二个项目。公司已建成的楼宇包括 Chavchavadze 街、鲁斯塔维利大街和 Tsereteli 街上的住宅楼，VOX 住宅项目，以及海滩附近的 Graphic Hotel Batumi。目前公司正在巴统市中心建设两个规模较大的项目：44 层的 Graphic Residence 塔楼，以及英雄林荫道旁由三栋楼组成的 Phirosmani Residence。
2007成立年份格鲁吉亚巴统 A. Griboedov 街 7 号总部所在地在阿扎尔地区完成十二个建设项目。已交付项目
查看 My House 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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