Q4 2027
交房
26.43 m²
面积从
公寓，26–94 m²
户型
Central Batumi, Batumi · 公寓，26–94 m² · 起价 26.43 m² · 交房时间 Q4 2027 · 起价 63,651USD
项目概况
Graphic Residence 是巴统市中心 Zurab Gorgiladze 街 113 号的一栋 44 层塔楼，由巴统本地开发商 My House 建造。开发商自己的资料里也把它叫作 Black Sea Tower。公寓位于 9 层至 44 层，楼内另有停车场、商业空间和一家酒店。
这种功能组合正是这栋楼给业主的价值所在：酒店、餐厅、水疗、游泳池和健身中心都在同一屋檐下，另有商业和办公空间以及一间会议厅。大堂和前台全天候有人值守，楼内有安保和监控，停车场分地下和地上两部分。
公寓面积从约 26 m² 的紧凑户型到约 94 m² 不等（含阳台），全部白框交付，由业主自行装修。每平方米单价随楼层升高而上涨，高层能看到最开阔的城市和海景，价格也比低层高。开发商提供自有的免息分期方案，首付比例不高。
- 位置 巴统市中心 Zurab Gorgiladze 街 113 号
- 塔楼 44 层，公寓从 9 层起
- 楼内 酒店、餐厅、水疗、泳池、健身中心
- 装修 白框
- 交付 2027 年第四季度
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | My House |
| 位置 | Central Batumi, Batumi |
| 户型 | 公寓，26–94 m² |
| 交房时间 | Q4 2027 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2027年10月
交房
White frame
装修标准
Underground and above-ground
停车位
Swimming pool
泳池
from $2,000/m², white frame
每平方米价格
开发商
My House
2007 年起扎根巴统。
My House 的格鲁吉亚语名称为 Chemi Sakhli，自 2007 年起在巴统从事建筑施工和翻新，已在阿扎尔地区完成十二个项目。公司已建成的楼宇包括 Chavchavadze 街、鲁斯塔维利大街和 Tsereteli 街上的住宅楼，VOX 住宅项目，以及海滩附近的 Graphic Hotel Batumi。目前公司正在巴统市中心建设两个规模较大的项目：44 层的 Graphic Residence 塔楼，以及英雄林荫道旁由三栋楼组成的 Phirosmani Residence。
2007成立年份格鲁吉亚巴统 A. Griboedov 街 7 号总部所在地在阿扎尔地区完成十二个建设项目。已交付项目
查看 My House 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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