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Graphic Residence di My House, centro di Batumi

113 Zurab Gorgiladze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Consegna
26.43 m²
A partire da una superficie di
Appartamenti, 26–94 m²
Tipologie
Central Batumi, Batumi · Appartamenti, 26–94 m² · da 26.43 m² · consegna Q4 2027 · a partire da 63,651USD

Informazioni sul progetto

Graphic Residence è una torre di 44 piani al 113 di Zurab Gorgiladze Street, nel centro di Batumi, costruita dallo sviluppatore locale My House. Nella documentazione del costruttore compare anche con il nome di Black Sea Tower. Gli appartamenti occupano i piani dal 9 al 44, e l'edificio ospita inoltre parcheggi, spazi commerciali e un hotel.

Proprio questa combinazione è ciò che l'edificio offre ai proprietari: hotel, ristorante, spa, piscina e centro fitness sotto lo stesso tetto, insieme a spazi commerciali e uffici con una sala conferenze. Lobby e reception sono presidiate giorno e notte, e l'edificio dispone di vigilanza, videosorveglianza e parcheggi sia interrati sia in superficie.

Gli appartamenti vanno da unità compatte di circa 26 m² a tagli di circa 94 m², balcone compreso, e vengono tutti consegnati in white frame, pronti per le finiture del proprietario. I piani alti hanno le viste più aperte sulla città e sul mare. Il costruttore vende con un proprio piano di rate senza interessi e un primo versamento contenuto.

  • Posizione 113 Zurab Gorgiladze Street, centro di Batumi
  • Torre 44 piani, appartamenti dal 9° piano in su
  • Nell'edificio hotel, ristorante, spa, piscina, centro fitness
  • Finitura white frame
  • Consegna quarto trimestre 2027

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore My House
Posizione Central Batumi, Batumi
Tipologie di unità Appartamenti, 26–94 m²
Consegna Q4 2027

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
ott 2027
Consegna
White frame
Finiture
Underground and above-ground
Parcheggio
Swimming pool
Piscina
from $2,000/m², white frame
Prezzo al m²

Il costruttore

My House
Costruisce a Batumi dal 2007.
My House, in georgiano Chemi Sakhli, opera nelle costruzioni e nelle ristrutturazioni a Batumi dal 2007 e ha completato dodici progetti nella regione dell'Agiaria. Tra gli edifici ultimati figurano palazzi residenziali in via Chavchavadze, in viale Rustaveli e in via Tsereteli, il progetto residenziale VOX e il Graphic Hotel Batumi vicino alla spiaggia. Oggi sta costruendo due dei progetti più grandi del centro di Batumi: Graphic Residence, una torre di 44 piani, e Phirosmani Residence, tre blocchi accanto al Viale degli Eroi.
2007Fondata nelVia A. Griboedov 7, Batumi, GeorgiaSede centraleDodici progetti edilizi completati nella regione dell'Agiaria.Progetti consegnati
Vedi My House

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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